什么是购房公积金贷款利率
1、公积金利率是指公积金贷款的利率。公积金利率是指借款人使用公积金贷款时需要支付的利息率。这种利率通常由住房公积金管理中心或者相关政府部门根据宏观经济环境和政策导向来确定。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率通常更低，为购房者提供更加优惠的贷款条件。下面将详细解释公积金利率的相关内容。
2、住房公积金贷款利率是贷款金额的0%；五年以上公积金贷款利率为5%。跟以往的贷款利率没有发生大幅度的变化，细微变化在于：五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的0%；五年以上公积金贷款利率为5%。
3、公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9]住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。
4、%，全国都一样。住房公积金利率为25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的25%。假如获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x25%=32500元；如果贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x25%x10=325000元。
关于公积金贷款买房,还房贷的问题
1、公积金可以提出来还房贷，具体如下：买房贷款是通过公积金贷款的，在贷款的时候可以选择公积金代扣，这样在还房贷的时候，会优先划扣公积金账户中的余额；买房贷款没有通过公积金贷款的，买房后是把公积金账户中的余额提取出来，用于还房贷。
2、公积金贷款买房后可以每月还款。公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本息的还款方式是每个月的还款金额相同，而等额本金的还款方式是每个月的还款本金相同，利息逐月递减。
3、可以。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
4、公积金贷款后首月还款还是需要用客户自己的钱来还，公积金冲还贷通常是从次月才开始的。住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。
5、公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
2024买房公积金贷款最新利率是多少
自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（1）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率35%，5年以上贷款利率85%。（2）第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于775%，5年以上贷款利率不低于325%。
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
2024年购买房产时，使用公积金贷款的最新利率范围在1%至575%之间。 利率根据房屋是否为首次购买以及贷款期限的不同而有所区分。 对于首套住房，贷款期限在5年以下（含5年）的，年利率分别为6%和1%；5年以上的利率分别为025%和575%。