房子抵押贷款用公司做担保 -双城财经

房子抵押,担保公司做担保,银行放贷款,担保公司有权利收回房子吗?

1、你还不上了，银行找担保公司要钱，担保公司找你要钱。

2、你好，如果拖欠贷款时间太久，或许会被银行收回。

3、首先，无论你父亲的贷款是抵押还是担保公司担保，你作为财产继承人是有还款义务的，银行在收回贷款的过程中，一般视合同约定和收回难度确定清收方式，有可能要求担保公司还贷，若担保公司还贷，担保公司依然会向你追偿。如果你没有继承你父亲的财产，当然你是不用还贷的，但银行会处置抵押物。

公司法人用个人房产抵押，公司名义贷款法律分析，以公司名义贷款，但钱是法人跟其余股东有影响。以公司名义贷款，那司还不上，那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司，对贷款公司应当承担责任。

公司法人以个人房产为抵押，以公司经营名义贷款，这个好像和你公司没多大的关系，你又不用你公司做担保，而且你做的是抵押贷款，抵押贷款不通过担保公司操作最多也就给你贷款评估价的7成。

以公司名义贷款，后果由公司承担，而不是股东个人承担。如果其他股东认为此举侵犯公司权益，可以起诉维权。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

1、个人行为与组织行为不能混为一谈；假如给银行的理由确实是“用于公司经营资金周转”，则借款人就是公司、而不是个人了。如是后者，银行批准并下贷后，贷款一定是放到以公司名义在这银行开的户头里了。

2、您好！如果借款合同到期后，银行会要求借款人还款，若借款人未还，则担保人须承担担保责任，包括银行有权要求将抵押物拍卖、变卖所得的款项优先受偿。如果您和法定代表人之前构成借款关系，您可以依法起诉该法定代表人，要求其还款，具体建议咨询专业律师。

3、办理抵押贷款的那套房产可以卖掉，2010年价值120万的房产，差不多可以达到100平米，现在怎么样也应该价值350万（坂田的房产均价早就超过5万每平方米，这里只算5万，已经相当保守），除去70万的贷款也剩余280万。

4、不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明，也叫房屋他项权证。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时，没有银行同意，房主是无法越过银行将房屋出售的。

1、银行起诉，法院将会判决拍卖抵押房产用于抵偿银行本息及处置费用，因为你为他人贷款提供了房产抵押担保，在借款人未还款的情况下，你作为担保人，对这笔债务承担连带责任担保。

2、一般来说这种情况下，银行肯定是将贷款人和担保人一起告的。如果贷款人的财产在抵押并拍卖后能支付银行贷款，那么担保人基本上是不需要承担还款责任的，但如果贷款人的财产拍卖后仍不够支付银行欠款的。则超出部份担保人要承担连带还款责任。

3、首先，在私人借贷中，如果借款人为贷款人提供房地产担保，办理抵押登记。记住。逾期后，贷款人可以直接向法院提出申请。拍卖和变更借款人提供的财产裁定以变卖等方式依法清偿欠款，虽然你不是贷款人，但你自己在贷款担保合同上以你自己的名义抵押财产签约后，根据法律，你将承担违约责任。

4、正常情况下不建议把房产证借给别人做贷款抵押，有风险。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

5、即使拍卖，你的房子也是，没有还清贷款。不但是保证人你的房子是贷款买的，现在是存在两个责任，一个是房产贷款还银行的，有责任也就是你本身房贷责任。另一个是用你这个抵押给银行的房贷。是为你的朋友做担保，又是一个债务。其实盼你也要先交房子的，房款还清才可以。

房子抵押贷款找担保公司有风险吗？有风险，借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。

一般不会有风险的，这是从银行贷款，担保公司只是帮你节省一些时间和程序房子抵押贷和经营贷哪个好？当然是房子抵押贷好。因为有房子做抵押，可以跟银行谈利息，能够尽可能的降低利息，降低贷款的成本，因为有房子做抵押，银行的资金风险较低，贷款的利息也会降低。

担保公司就是为借款人做担保的公司，银行一般会向资信情况不明了，或者资产非优质的客户提出要担保公司担保，银行认可的担保公司都是依法注册的正规企业，受到人民银行和国家监管部门的监管，所以安全有保障。

因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的1个点收费。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司）为其做信用担保。