什么是二次抵押贷款
二押贷是指二次抵押贷款。二押贷，简单来说，就是在原有的贷款基础上再次进行抵押贷款。通常情况下，借款人在贷款购买房产或车辆等物品后，已经完成了首次抵押。而在偿还部分贷款并获取一定剩余价值后，借款人可以选择再次利用该物品进行抵押，从而获得额外的贷款金额。这一过程即为二押贷。
二押指的是二次抵押贷款，简单来说将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押是指二次抵押，是指贷款人再次抵押已抵押的资产。二次抵押贷款通常只能从有限的贷款机构借到，比第一次抵押贷款更有限。二次抵押的特点是，贷款人可以直接通过再次抵押再次获得贷款，而无需偿还第一笔贷款，可以节省时间和预付款成本。
二次抵押是指二次抵押，是指贷款人将处理过抵押贷款的资产再次抵押。二次抵押贷款通常只能从有限的贷款人那里获得贷款，这将比第一次抵押贷款更有限。二次抵押贷款的重要特点是，您可以直接处理并再次获得贷款，而无需偿还房产抵押房地产抵押是指房屋所有人以自己的名义办理抵押，以获得贷款。
二抵是指二次抵押贷款。详细解释如下：定义 二抵，全称为“二次抵押贷款”，是对已抵押的房产再次进行贷款的过程。在已经为该房产设置抵押权并贷款的前提下，房主再次利用该房产的剩余价值进行再次贷款，即称之为二抵。实现条件 二次抵押贷款的实现，首先需要该房产有一定的剩余价值。
什么是二次抵押贷款 二次抵押贷款的含义 二次抵押贷款是指在首次申请抵押贷款的基础上，再次向银行或其他金融机构质押房屋获得新贷款的行为。换句话说，就是借用房屋的增值部分为原有房屋再次抵押，获取一笔整体性更大的贷款。这种贷款又称为二次按揭贷款。
我老公用房子二次抵押,向工行贷款87万,已还2年,现在已经6期还不上了...
一。按揭房能二次贷款吗按揭房是可以二次贷款的，但是二次贷款的条件十分苛刻，且要求该房屋还存在一定的可贷空间，如果首次按揭贷款的额度在房屋评估价的百分之三十左右，银行同意二次抵押贷款的可能性大，但若首次贷款的额度超过房屋评估价的百分之六十，一般银行不会同意二次贷款。
二次抵押房产贷款利率为每年8%-9%，目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，在1-3个月内放款。
房子贷款还完了如何解除抵押？可以先去贷款的银行开一份结清证明；然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下：索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。准备解除抵押资料。
贷款期为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，在1-3个月内放款。
没有还清房贷的房子，可以做二次抵押，跟你之前有没有贷款并无直接关系，主要是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关，如房屋的评估价格、房龄等情况。
什么二次抵押
1、法律规定二次抵押主要指的就是房屋已经存在着抵押的情况之下，可以再次来进行抵押。需要提醒大家注意的是，根据我们国家《民法典》当中明确的规定的，如果是设定抵押的话，那么是需要签订抵押合同，同时抵押也是需要登记的。
2、二押是指二次抵押。详细解释如下： 定义与概念：二押，全称为二次抵押，是指对已经进行过一次抵押的抵押物再次进行抵押融资的行为。在抵押物仍有剩余价值的情况下，抵押人可以利用其剩余价值再次作为担保进行贷款。
3、二次抵押是指对已经进行过一次抵押的财产再次进行抵押的行为。抵押物在第一次抵押后，其剩余价值可以再次作为担保进行贷款。当借款人需要更多的资金时，可以选择将已经抵押的房产、车辆或其他资产再次抵押，从而获得更多的贷款额度。这种操作方式能够有效利用资产价值，解决资金周转问题。
房产证可做二次扺押向银行贷款吗?
1、不可以。办理银行贷款时，实际是用房产证去申请他项权利凭证，抵押的他项权利凭证（原件放银行），当然有些行要求产证也一起交给他们（按规定产证是不用交银行的）。
2、可以二次抵押的，但利息会上浮10%-30%。
3、可以的。但是要看看您贷款的额度是多大，如果已经在您房产价值的7成，那就不能再贷款了，如果不到7成，那还是有可以贷款的空间的！但是二次贷款涉及到了一个问题就是垫资的问题，所以个人建议您还是找当地相熟的贷款机构，希望帮到您 。
4、你好，既然该房产已经办理了抵押贷款，是不可以同时二次抵押的，也没办法抵押。该房产的他项权证已经被抵押，你手上的房产证等于就是一个空壳而已，别的银行也不会让你仅仅凭一张几乎无用的纸就贷款给你的。别想糊涂心思了，老老实实按时足额还房贷才是。
5、自己的房子已经办理了房屋抵押贷款，不能给别人在做担保贷款了。因为你的房子已经抵押给了银行，不能再做担保贷款的抵押物了。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
6、不用请问，你今年78岁，有房产证作扺押，也不能从银行货（贷）款，一般超过甚至靠近退休年龄就不好贷款了。
二次抵押贷款怎么贷
1、二次抵押贷款大概30天左右能批下来，银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。
2、因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
3、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是自己之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。申请通过后，自己需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对自己的资料进行审核，审核过后会将结果告诉自己。
4、选择合适的金融机构。根据自身的需求和条件，选择一家合适的银行或金融机构进行二次抵押贷款。不同机构对于贷款的条件和要求可能有所不同，所以需要进行比较和选择。 提交申请并等待审批。将所需材料提交给选定的金融机构，并等待其进行审批。