还建房可以贷款吗
1、还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有。同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。看完以上介绍，相信大家对还建房可以贷款吗也有了进一步的了解。
2、可以贷款，但是房子的土地性质必须是符合国有土地政策，并且是在有房屋产权证以及开发建设手续齐全的情况下才能办理贷款。因为要申请贷款就必须要办理抵押登记，所以房屋产权证是必须要有的。但是，用还建房贷款的话，银行给的评估价肯定会比其他房子的价格更低。
3、法律分析：没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
4、还建房如何在银行贷款还建房是不可以办理银行贷款的。银行贷款是需要看开发商的资质及五证，且要通过审核才可贷款。但还建房的土地是属于集体所有的，而非个人所有，且房产证是需要居住满两年或是五年才可办理的，因而还建房无法办理银行贷款。
5、还建房也是可以使用公积金来办理贷款的，如果想要使用公积金办理贷款，那么首先得看一下自己是否有贷款的条件，不过各地方的公积金贷款政策会有一些差异，所以具体还是要以当地的房管局规定为基准。一般情况下在使用公积金贷款时，自己连续缴纳公积金的时间要超过6个月以上，部分地区会要求是12个月。
6、还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
没有房产证的还建房可以贷款吗
1、律师解不能。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
2、还建房没房产证有点房合同可以找银行贷款吗？——不可以。你好，任何房产（预售的一手房除外）在未办理正式商品房产证之前都是不能用于银行抵押贷款的。还建房是可以办理商品房产证的，只是时间一般比较长，很多地区都要等5年以上方可办理。
3、这种的话是不可以的。小产权房的话就是没有房产证的那种。
还建房没房产证有点房合同可以找银行贷款吗
律师解不能贷款。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
还建房没房产证有点房合同可以找银行贷款吗？——不可以。你好，任何房产（预售的一手房除外）在未办理正式商品房产证之前都是不能用于银行抵押贷款的。还建房是可以办理商品房产证的，只是时间一般比较长，很多地区都要等5年以上方可办理。
月供的房子可以贷款吗 月供的房子是可以用来贷款的。按照规定，贷款的房屋是可以申请信用贷款的，但需要房屋还款满半年。你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值，因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例放贷款的。你是可以将房子的剩余价值用来贷款的。
还建房是土地为集体所有，比如时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
当材料齐全，还建房所有人就可到银行申请办理抵押贷款，其中产权证是特别重要的。像在农村，不少的还建房还未取得房产证，仅有土地证，这样的情况，往往是不能通过银行贷款审批的。但大部分的还建房往往是使用集体土地所建造的，而它的使用权并不属于个人，因此属于这类的房产通常不能立马办证。
还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
还建房可以抵押贷款吗
还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
可以贷款，但是房子的土地性质必须是符合国有土地政策，并且是在有房屋产权证以及开发建设手续齐全的情况下才能办理贷款。因为要申请贷款就必须要办理抵押登记，所以房屋产权证是必须要有的。但是，用还建房贷款的话，银行给的评估价肯定会比其他房子的价格更低。
法律分析：没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
请问下还建房没交完的房能抵押贷款吗?如果能到哪里贷?
1、还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
2、如果是正规开发的商品房，在建期间，五证俱全的，可以在购房时办理抵押贷款。办理的方式是签署购房合同并交纳首付款之后，携带合同、收据、购房者身份证、户口本，单身证明或结婚证（夫妻双方到场），到任意一家银行均可办理，一般开发商会推荐银行，并协助办理按揭贷款。按揭贷款就是抵押贷款的一种。
3、还建房可以抵押贷款吗 还建房是土地为集体所有，比如时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
4、若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书，将无法进行抵押贷款，因为银行审批，需提供这两项证明，所以贷款人申请之前，最好确认是否具备贷款条件。当材料齐全，还建房所有人就可到银行申请办理抵押贷款，其中产权证是特别重要的。
5、还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有，同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。
6、还建房也可以申请贷款，只要你征信良好，有还款能力的情况下，可以用房产证作为抵押物，然后去银行申请贷款就可以了。