公积金贷款能贷多少钱具体怎么算
1、公积金贷款的额度与贷款人公积金的缴存额度直接相关。通常,公积金贷款的额度是公积金账户余额的一定倍数。例如,如果缴存余额为50万元,按照最高可贷额度的计算方法,最高可贷额度可能为账户余额的十倍或更多。这意味着可以申请的贷款金额会达到数百万元。具体的倍数可能会根据不同地区的政策规定而有所差异。
2、贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算:用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款,最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
3、按还贷能力计算公式。(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
一万公积金能贷多少钱
1、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的,年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,最高贷款额度可以相差好多倍的。
2、最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数公积金账户余额)×2。
3、公积金有1万可以贷多少公积金账户余额1万能贷10-20万左右。公积金贷款即指个人住房公积贷款。公积金贷款必须达到一定缴存期限。公积金贷款条件:劳动合同期限和缴存期限。
一个人公积金能贷多少钱
一个人办理住房公积金贷款最多可以贷款多少钱,主要得看购房当地的政策规定。比如在上海规定的就是:一人参与办理公积金贷款购买首套住房的话,贷款额度最高可达到六十万,购买二套住房则是五十万(若是2人以上参与贷款,则首套房额度最高可达一百二十万,二套房额度最高可达一百万)。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
公积金贷款最多能贷80%,详情如下:首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于住房价款的80%;面积超过90平方米,支付不低于住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;二次贷款买房,支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
怎样算自己公积金能贷多少钱
1、公积金缴存额度计算:公积金贷款的额度与贷款人公积金的缴存额度直接相关。通常,公积金贷款的额度是公积金账户余额的一定倍数。例如,如果缴存余额为50万元,按照最高可贷额度的计算方法,最高可贷额度可能为账户余额的十倍或更多。这意味着可以申请的贷款金额会达到数百万元。
2、计算自己能贷多少钱,需要考虑以下几个因素: 公积金账户的缴存时间:不同地区对于公积金贷款的限制期限不一样,一般要求至少连续缴存一年以上。 公积金账户的缴存金额:公积金贷款的额度一般与个人公积金账户的缴存金额相关,缴存金额越多,贷款额度越高。
3、计算方法如下:(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%; 一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万; 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。