他项权证过期后贷款有效期还有吗
1、他项权证过期后贷款有效期是没有的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。到期后建议双方协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决。 他项权证过期后贷款有效期还有吗他项权证过期后贷款有效期是没有的。
2、通常情况下有效期2年，当事人需要在到期前及时重新办理，如果超期未办就会失去向法院主张权利的权利，但是并不是说过期就失效了，只要没有办理抵押注销登记，抵押权就一直存在。
3、他项权证过期有效，可以对抗第三人，他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
4、他项权利证到期了也是有效的，而且到期了也是可以对抗第三人，他项权利证也不会存在什么有效性，而且属于债务的清偿期，清偿期到期，那么就会意味着他项权利证件到期的，这两都是有关系的。
5、一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人则可以行使抵押权。房屋一旦作为抵押物，抵押给他人，就要通过偿还债务的形式取回抵押权。
6、有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
房屋的他项权证过期能续吗?
他项权证过期能续的。他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。办理续期手续可以到当地的不动产管理中心。他项权证过期有效，也是可以对抗第三人的。只是超过两年后没有了向法院主张权利的权利。
房屋他项权证过期可以办理续期手续或者注销后重新办理。在房屋抵押中，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼。
房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的，如果这个房屋存在着抵押的状况的话，那么抵押的有效期如果已经届满的话，那么抵押权仍然是有效的，因为在这种状况之下，即使是已经到期了，但是它并不影响到抵押权发生效力。
房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间，如果抵押权人同意的话，需要重新签订借款抵押合同，然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。
房屋他项权证过了有效期的后果是什么
1、房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。【法律依据】《权属登记管理办法》第二十四条规定：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
2、房屋他项权证过了有效期的后果是房子有可能会被抵押权人申请拍卖，除非在房屋他项权证到期的同时自己也全部还清了所欠贷款，这样的话正常的到房管局去注销房屋他项权证即可。而且，房屋他项权证上面所标注的日期，原本就是双方约定的债务清偿期。
3、房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。