明明征信很好为什么贷款下不来的原因是什么
1、频繁办理上征信的信贷业务：比如申请持牌金融机构贷款，或者是办理银行贷款和信用卡，短期内申请次数太多会让征信上有多条硬查询记录，会让征信变花。要是再贷款就可能会认为很缺钱，还款能力不足，有很大的违约风险，不会给通过。
2、．其次，不少借款申请者虽然征信上没有逾期记录，但是名下未结清贷款较多，或者信用卡欠债较多，每个月的还款金额超过了借款申请者月收入的50%，想要再次申请贷款，会被贷款机构判断为还款能力不足，不愿意放款。
3、短期内频繁借贷：现在很多地方借款都会上征信，要是短期内子啊不同平台借款，不管有没有成功，都会留下贷款审批的查询记录，查询记录太多弄花征信，会被质疑还款能力，就算没有不良信用，也不会轻易给过的。
4、申请资料不全有的时候，人们在申卡时，往往提交的资料都不充足，这样也容易导致申卡被拒，因为银行就是依据你提交的资料进行审核的，资料不全，即便征信良好，银行也不好评估，所以也有被拒的可能。
5、用户的征信没有问题，但是贷款办不下来，这说明用户的综合信用资质条件一般或者较差。贷款在审核用户时，审核的是用户的综合信用资质条件，而不是只审核用户的征信。征信没有问题，不代表其他的方面也没有问题，比如说用户没有稳定的收入、负债率较高等，都会导致最终贷款审核不通过。
6、你好，有这些原因 征信有逾期：大数据与征信系统不同，申请正规平台贷款时会查询用户个人征信报告，如果征信中有逾期记录的话，会直接导致贷款失败。
买房子付了首付贷款下不来怎么办?
买房付了首付贷款下不来，可以通过下列方法来解决：到贷款银行找银行的业务员，和他沟通，了解贷款下不来的原因，然后进行补救。找其他的银行申请房贷，不同银行的审核和规定肯定是有差别的，可能你在别的银行就可以申请到房贷。
可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
买房子付了首付贷款下不来的，应当立即了解相关原因、或者换银行办理贷款、也可以找担保公司进行处理等，对于贷款无法办理的，一般是由于个人征信或者相关手续不齐全导致的，具体情况结合实际而定。
法律主观：交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
买房贷款下不来的情况是什么
1、征信问题：银行或者信用社对住房贷款申请人的信用要求比较严格，征信报告上存在征信花、贷款和信用卡逾期、账户异常等情况，就很难申请成功。资质不过关：申请住房贷款资质不过关也会导致贷款下不来，资质不过关的情况有：公司规模比较小、工资收入低等。
2、房子的开发商存在一定问题，比如资质不齐全，不具备售房资格等等，此类房子风险很高，银行是不会批贷的。解决办法：只能选择退房、退首付。
3、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
4、征信或流水不合格如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。（2）资料不完整如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。
5、房贷被拒的原因申请房贷被拒是以下原因导致的。征信报告存在污点。如果的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝的房贷申请。的收入不满足要求。
交完首付贷款下不来怎么办
1、房贷下不来已经付了首付，如果用户仍然想要贷款买房，那么只能是重新提交房贷申请。而用户不想贷款买房了，那么就可以办理退房、退还首付款的手续。用户房贷下不来后续是否要继续贷款买房，完全取决于用户自身的需求。短时间内无法通过房贷审核，不妨间隔一段时间后再尝试申请房贷。
2、第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
3、法律主观：交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
4、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
5、找银行沟通 找银行的业务员沟通，找出贷款下不来的具体原因，针对原因来寻找解决的方法。如果是资料不够齐全，补充完整资料之后，再次提高贷款申请。 减少贷款额度 很多人的银行贷款下不来，是因为个人的流水不够、信用额度低、负债等情况。银行根据你的综合情况，判断出可能偿还不起每个月的月供。
6、交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。