...现在想把我的名字加上,上银行办理抵押变更手续都需要带什么,_百度...
1、客户需要带上自己的身份证、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、房屋产权证、土地使用权证到银行信贷部门申请。
2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、贷款房产加名字流程有房有贷的办理流程是：先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。
4、按揭贷款房加名：（1）材料准备：三证（结婚证、身份证房产证）正本及复印件。（2）办理手续：先去银行办理抵押变更手续。
5、房产证加名分三种情况：无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
房屋贷款加名字,银行抵押手续变更有没有什么要求?
1、走正常流程，在银行同意的情况下：夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
2、需要去银行办理抵押手续变更，第一种情况：房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以。第二种情况：房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证到服务中心房管窗口进行办理。
3、法律分析：（一）有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更。带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
4、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费，80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利话，大概20天可以拿到房产证。
5、有贷款房产证加名字需要哪些手续先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
6、有房有贷的办理流程是：先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
银行贷款期间抵押物变更
1、法律分析：还贷期间的房屋，房屋所有权可以变更，但需要通知抵押权人，转让所得款项，用于清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人的利益，符合这些条件可以办理房屋变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
2、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更；变更抵押物（含部分变更）；抵押物坐落的街道、门牌号变更；被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更；担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的；担保范围变更。
3、其相关手续就是抵押变更手续。 问题二：抵押变更手续是什么意思 就是你这个房子原来已经抵押给王二了，然后想再抵押给赵四。 需要重新做个抵押。
4、不可以更换房产证。详细解释如下： 房产证是房屋所有权的法定凭证，一旦将房产证抵押给银行作为贷款的担保，实际上是将房屋的所有权部分转移给银行，作为贷款的抵押物。 在贷款期间，房产证上会有相应的抵押标记，表明该房产已被抵押。在抵押期间，房产证不可随意更换或变更。
5、签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。（4） 资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。（5） 变更保险。
6、贷款期间抵押物升值，银行很高兴，但是作为借款人并没有处理办法，也就是贷款期间之内，无论升值多高都没有意义，即不能变现出售也不能增加授信，唯一可以跟银行讲条件的是，申请提前还清贷款，然后重新申请一笔更高金额的贷款，因为抵押物升值了，可以得到更高的评估价格，可以申请更高金额的贷款。
抵押手续变更需要什么资料
1、抵押人身份证明。包括身份证或其他有效证件。 抵押权利证书。如房产证或其他相关权属证明文件。 抵押变更协议或合同。证明变更的具体内容和条款。 银行要求的其他材料。如征信报告、还款能力证明等。详细解释如下：抵押人身份证明：这是银行变更抵押手续的基础材料，用于确认抵押人的身份。
2、变更抵押手续要带以下材料： 抵押人和抵押权人的身份证明 详细解释：抵押人和抵押权人的身份证明是办理抵押手续的基础材料。抵押人通常是借款人或拥有抵押物所有权的人，抵押权人则是贷款发放方。身份证明可以是身份证、护照或其他有效身份证件。
3、银行变更抵押手续需要以下材料和相关步骤： 抵押人身份证明。包括身份证或其他有效证件。 抵押合同变更协议。明确变更的内容，如抵押物的变更、抵押期限的变更等。 银行要求提供的其他材料。如变更后的抵押物产权证明、评估报告等。
4、法律分析：登记申请书（原件）；身份证明（复印件）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
5、抵押手续变更需要什么资料？登记申请书（原件）；申请人身份证明（核实原件留存复印件）；房屋所有权证（原件及复印件）；房屋他项权证（原件）；抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）。
贷款的房子如何去银行办理抵押变更手续
三）在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的；（四）最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的；（五）将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。
联系银行：与贷款银行取得联系，告知他们您的意愿解除贷款。您可以通过电话、邮件或者亲自前往银行办理。提交申请材料：根据银行要求，准备相关的申请材料。一般来说，您需要提供身份证明、贷款合同、房产证等相关文件。支付解除手续费用：银行可能会收取一定的手续费用来办理解除手续。
有贷款的房子加名字，需要先去银行办理抵押手续变更，然后再去房地产交易中心办理变更登记。首先，贷款购买的房子在贷款未结清时，其产权是部分属于银行的。因此，要在房产证上加名字，相当于改变了房屋的产权归属，这必须经过银行的同意。
客户需要带上自己的身份证、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、房屋产权证、土地使用权证到银行信贷部门申请。
房产证上加名字,建行的贷款,如何办理抵押变更手续?
如果您的房产还在贷款，那必须先将房贷还清才能加名字，如果暂时没那么多钱还清就要请融资公司帮忙赎出来然后再按揭回去，不过这样房贷的利息可能会增加。
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
您好，正常的程序是：办理按揭贷款，银行会要求将房子做抵押。抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。银行是收他项权利证书而不是产权证。产权证还是在你手上的。
持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费。
建行房产抵押贷款流程是什么 借款人向建行提出房产抵押申请，填写房产抵押申请表，并提交相关资料。建行审核资料，通过后与借款人签订借款合同、担保合同。借款人办理房产证抵押登记手续。建行发放贷款。借款人按期偿还贷款本息。