2023年连云港公积金贷款政策规定
1、延长住房公积金贷款年限。申请住房公积金贷款的借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后5年。贷款年限最长不超过30年。本通知自2023年1月1日起实施。以住房公积金贷款申请时间为准。本通知未涉及事项仍按原政策执行。
2、目前连云港要求连续缴存满12个月才能使用。公积金缴存只能由单位按月按比例进行缴存。公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。一般来讲贷款额是账户余额的10-15倍左右。
3、贷款的最高额度，连云港市住房公积金管委会规定的标准为：单人正常缴存的为30万元，双人正常缴存的额度为60万元。（2）申请公积金贷款购集资房、经济适用房、商品房的，贷款的额度不得超过总房款的70%；购买二手房、房改房、办理商贷转公积金贷款的，贷款额度不得超过总房款的60%。
4、连云港：多子女家庭购首套房，公积金贷款最高可贷90万元 1月5日，据连云港市住房公积金管理中心官网，为进一步促进连云港市房地产市场稳健发展，支持刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金的住房保障作用，江苏省连云港市发布《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》。
连云港公积金贷款能贷多少
1、连云港市住房公积金贷款额度为：夫妻双方都正常缴存公积金并且共同申请贷款的，最高贷款的额度为60万元；个人缴存公积金申请贷款的，最高额度为30万元。
2、连云港的公积金贷款比例是1：15，一万可以贷十五万，三十万封顶。
3、文件称，该市调整住房公积金贷款政策，提高贷款额度。2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。
连云港异地公积金货款计算公式:我公积金余额三万,每月交912(个人456...
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
住房公积金贷款额度需要根据个人账户余额、个人收入水平、贷款年限以及所在城市的最高限额来综合计算。月缴456元，初步估计可以申请20-30万元，具体准确的额度请咨询当地的住房公积金管理中心。
根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。
按照30年计算：利率5%贷款总额：250，000.00元还款月数：360月每月还款：1，2671元总支付利息：206，0178元本息合计：456，0178元公积金试算额度？按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。
你的这种情况是没问题可以用公积金贷款的。57万的房子，首付30%；大约18万；剩余：33万元左右；你可以首付多交些，剩余25万全部用公积金贷款。贷款25万，30年还清的话，每月可以还1267但你的月工资只有1265元，因此你要和你老婆一起贷款，有共同还款人才可以满足还款要求。
连云港住房公积金贷款利率是多少
1、法律主观：在 连云港 地区办理 公积金贷款 的时候是有利率规定的按照当地的标准，如果 贷款 时间是1~5年之间的，按照75%的利率缴纳利息，如果是在5年以上的需要按照25%的利率缴纳利息。关于连云港 公积金 贷款利息的问题，下面由 网 小编来为你详细解
2、住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为00％，贷款期限在5年以上的年利率为50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
3、连云港住房公积金利率 目前，1～5年期限贷款年利率为00%，6～30年期限贷款年利率为50%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关系。