最高额抵押与一般抵押的区别有哪些
最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。
法律分析：最高额抵押权与一般抵押权的区别具体有：一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。
最高额抵押与一般抵押的区别有：最高额抵押是为将来发生的债权作担保；一般抵押权的设定以债权的存在为前提，一般抵押权是为担保已存在的债权存在。
法律分析：最高额质押登记与一般抵押登记的主要区别如下：一是担保的债权数量不同。二所担保债权发生时间不同。三是在设立时，确定的担保内容不同。四是在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移；最高额抵押权中最高额抵押权不得转让。
最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。
什么是最高额抵押
最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。【法律依据】《合同法》第六十条的规定，借款合同可以附最高额抵押合同。
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保。
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的抵押方式。也就是说，抵押人和抵押权人会预先约定一个最高债权额，在这个额度内，抵押物可以对多个连续的债权提供保障。
律师解最高额抵押权，又称最高限额抵押权，指在预定的最高限额内，为担保将来一定期间内连续性交易所生的债权的清偿而设定的抵押。它主要适用于连续交易关系、劳务提供关系和连续借贷关系等场合，是为适应现代市场经济发展需要而产生的一项制度。
最高额抵押权的概念是什么所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。
最高额抵押与一般抵押的区别
1、法律分析：最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点：最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。
2、法律分析：最高额抵押权与一般抵押权的区别具体有：一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。
3、最高额抵押与一般抵押的区别有：最高额抵押是为将来发生的债权作担保；一般抵押权的设定以债权的存在为前提，一般抵押权是为担保已存在的债权存在。
4、法律分析：最高额质押登记与一般抵押登记的主要区别如下：一是担保的债权数量不同。二所担保债权发生时间不同。三是在设立时，确定的担保内容不同。四是在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移；最高额抵押权中最高额抵押权不得转让。
5、最高额抵押和一般抵押的区别有哪些？一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。二所担保债权发生时间不同。
按揭贷款是最高额抵押还是一般抵押
法律分析：所有的商业银行都有这种最高限额抵押贷款，只要贷款的总金额不超过最高限额，期限不超过可以循环用最高限额抵押贷款合同，可以循环用。
如果资金需求比较大，优先考虑还清按揭，直接做一抵，额度高，利率低，且可选择的产品较多。房贷利率如果按揭是申请的公积金贷款或者公积金+商贷组合，利率远远低于抵押贷款的利率，可以优先选择二抵。如果按揭申请的纯商贷，那么利率一般都是高于抵押利率的，这种情况建议做一抵。
选择最高额抵押还是进行一般抵押，这个是根据自行的需求来选择的，两者之间都是各有优势的，没有哪个好不好，就最高额抵押来说，他担保的债权是不特定的。同时最高额抵押也并不是以主债权的存在作为前提的。 根据需求自行抉择，各有优势。
最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。有购房合同可以抵押贷款吗？只有购房合同不可以用来抵押贷款。