房产证抵押贷款的利弊
1、房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，银行将会对房产行使抵押权，依法拍卖房产抵偿债务。
2、坏处有以下几点：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
3、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
4、但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。
...房子,现在抵押了给银行,自己没有钱还贷款,银行会收回我的房子吗...
用房产抵押贷款，到期没钱还，银行会没收房产，银行处理方法：到期没钱还银行，银行会发通知赶紧缴交，要借款人给个说法和处理的最后期限。贷款人跟银行签订合同的，以合同约定的数额为准来由，违约方向守约方支付违约金。
银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。
抵押房子贷款还不上多久会收回房子抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。
房子的抵押是用途是经营性贷款,能办理带押过户吗?
1、总之，房子有抵押在一定条件下是可以办理过户的，但需要遵循相关法律法规和合同约定，并确保交易的合法性和安全性。
2、抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权之后，再前往房管局办理过户手续。
3、带押过户，即在房产或车辆等资产上仍有抵押贷款未结清的情况下进行所有权转移的过程。与此前政策相比，带押过户不用把抵押权解除掉，直接可以办理过户手续和申请按揭贷款。按照以前的做法，房子在过户之前，原来的业主必须先把银行的贷款结清，解除抵押权之后，才能在房产部门办理登记手续。
4、但如果是房产证抵押贷款是不能过户的，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有三种方式。一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
5、房产在抵押状态下能否过户？在符合特定条件下，房产在抵押状态下是可以过户的。例如，在抵押期间的房屋若要进行买卖过户，需得到银行的同意，买卖双方以及抵押权人（银行或金融机构）需共同申请办理过户手续。另外，也可以在银行同意的情况下先还清款项解除抵押，之后再进行过户手续。
房子在一家银行做了抵押贷款,还欠另一家银行信用卡无偿还能力,发卡行会...
首先，发卡行会依法向人民法院提起诉讼，法院判决后会依法查封已有抵押房产，并公开拍卖，拍卖后所得款项，优先偿还抵押银行，剩余部分偿还申请执行银行（信用卡发卡行）。如拍卖所得款项仍不足以偿还债务，被执行人会被纳入“失信人被执行名单”，债务关系依然存在直至欠款清偿。
银行可能会查封或拍卖您名下的贷款房产，但具体情况取决于以下几点： 欠款金额：如果您欠了多家银行信用卡40万，并且无法偿还，这是一笔相当大的债务。银行很可能采取法律手段来追回欠款。 贷款房产价值：银行会评估您的贷款房产的价值，以确定是否值得查封或拍卖。
会被执行的，欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；基本上不会有影响，以后按时还款即可。
我的还款能力和财务状况也是银行考虑的因素。 银行可能会与我协商，寻求妥协方案，如重新安排还款计划或减免部分债务。 银行对债务追偿的原则是利益最大化，如果无法偿还，可能通过查封、拍卖房产来追回欠款。 这一过程需遵循中国相关法律规定，进行相应的法律程序。
不会，贷款还不上被起诉，属于民事纠纷，一般不会拘留。但是债权人到法院起诉债务人，经法院判决生效且执行，有能力支付拒不支付，这时可能涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，此时债务人才有可能坐牢。法律规定借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。