一手房按揭贷款最新的利率是多少
1、最新商业贷款利率为9%，若以等额本息方式贷款49万元，20年还款，每月需支付月供3207元。若采取等额本金方式贷款，首月还款额为4045元，之后每月减少33元。但实际房贷年利率可能远高于官方规定，需向售房部咨询具体年利率。等额本息还款方式下，每月还款额固定，适合稳定收入人群选择。
2、年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP，二套房贷款平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。上海市首套房贷利率下限 上海首套贷款利率为9%，其中商业贷款利率为75%，公积金贷款利率为9%。
3、年内的贷款利率为35%；1—5年内的贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为90%。公积金贷款：1—5年内的贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%。
购首套房贷款利息是怎么计算的
1、购房贷款的利息为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。另外，房贷有商业贷款和公积金贷款，利率都是不同的，分别是：商业贷款：商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1年内贷款的利率是35%；1—5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是90%。
2、首套房按揭的利息是多少，要知道你的贷款金额、贷款时间和贷款利率才能计算，计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间，知道这些数据后，代入公式即可计算。
3、平安银行首套房贷款利息计算如下：商业贷款：首套房利率一般在基准利率上浮20%执行，以五年期基准利率9%计算，应该是88%，如果买房价格是100万元，首付三成，最高可贷70万，分20年还款，这样利息就是70万*20*88%=82320元。
建行首套房贷款打几折
1、首套住宅且面积不超过144平米：这是建行对贷款客户居住条件的要求。这意味着，若购房者希望享受七折优惠，其首次购房的住宅面积必须控制在144平米以下。这样的规定旨在保障住房的合理消费，避免过度购房现象的出现。
2、商业贷款：建行商业购房贷款最高可贷房价的7成左右，如果购买是二套房一般最高可贷房价的6成左右，不过具体额度还要根据房价、贷款年限、还款能力、当地贷款最高限额等因素综合计算。
3、第一套住房贷款的话，一般会有8折的利率，而首套住房的贷款利率一般在0%上下浮动。二套房不能享受贷款利率的优惠，一般都是6%。如果借款人申请住房公积金，通常会有25%的利息。
4、“伟嘉安捷投资担保公司”解央行又降息了，目前五年以上贷款利率是40%，京建行首套房贷款可以打八八折，具体要以各银行的为准。2021建行lpr利率加几个点？2021年央行发布的最新一年期基准贷款利率为85%，五年期以上的基准贷款利率为65%。
5、您好！如果您购买的是首套房，且符合银行要求的贷款规定，一般首套房贷款是能享受到85折优惠的。首套房首付比例不低于总房价的三成，有些地方如果房贷偏紧，首套房利率最低为央行规定的基准利率。
6、建设银行首套房贷款有优惠吗？原则上来说，借款人去建行申请房贷，能够申请到的优惠就是房贷利率稍微降低一些，打个折，最高可申请到85折的优惠。但借款人是否能够成功申请到房贷利率折扣，还需要根据借款人的个人资质而定。
曝各大银行最新房贷利率房贷一族必看
首先，我们来讨论各大银行房贷利率的优势。优势意味着相对于其他竞争对手，该银行在利率方面具有具体的优势实力。例如，ABC银行最近推出的房贷利率方案，具有以下几点优势：较低的贷款利率。灵活的还款方式，包括等额本息和等额本金等。可优惠的利率折扣，针对特定客户群体。
工商银行12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率12%的0.9倍，即51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。
一般来讲，房贷期限大多在5年以上，而此次降准中，五年以上贷款基准利润从2023年的15%降至90%。不同银行房贷利率有所不同，常见的主要包括7折、9折、75折、基准利率、1倍等。
法律主观：工商银行12%（优质客户可下浮）5年期以上 个人住房贷款 ，利率下限将按基准利率12%的0.9倍，即51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。