工商银行房产抵押贷款条件
1、申请人年龄需要在18-60岁之间，并且具有完全行事能力。申请人还要有合法的身份证明和户籍证明，还有要稳定的工作和收入，具有偿还贷款本金和利息的能力。申请人不得有不良信用记录，要有良好的记录，还应在工商银行开设个人结算账户，用于银行扣除用户的还款等其他的条件。
2、贷款条件： 借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人； 具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力； 抵押物必须是可以用于抵押的财产，如房产、车辆等； 在工商银行开立个人结算账户； 具有良好的个人信用记录； 满足工商银行规定的其他条件。
3、抵押贷款的条件抵押贷款一般指房产抵押贷款，申请房产抵押贷款需要满足以下条件：贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
工商银行房屋抵押贷款流程
中国工商银行的房产抵押贷款流程如下：前往工商银行的营业网点，并提交房产抵押贷款的申请资料。工商银行对抵押房产进行评估。工商银行对贷款申请资料进行审核。审核通过，工商银行与借款人签订借款合同。借款人办理房产抵押手续。工商银行放款。
工商银行办理房屋抵押贷款的流程大致可以分为以下几个步骤：首先，客户需向银行提出申请，填写申请表并提交相关资料。接着，银行对客户提交的申请资料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。根据情况，可能还需办理公证、抵押登记等相关手续。
当您决定申请工行房屋抵押贷款时，首先需要明确贷款需求，包括贷款金额、期限等。随后，您需要准备相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。这些资料是申请贷款的基础，务必确保资料的真实性和完整性。提交申请并等待审批 将所需材料提交给工商银行后，银行将开始贷款审批流程。
工行个人房抵贷办理流程？客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。
答案：工行抵押贷款办理流程如下：详细解释：了解贷款产品 在办理工行抵押贷款前，首先需要了解工行提供的不同贷款产品及其特点，如个人房屋抵押贷款、车辆抵押贷款等。确保选择最适合自己需求的贷款产品。准备申请材料 根据所选择的贷款产品，准备相应的申请材料。
审核时间 工行抵押贷款审核是放款的第一步，审核所需时间较长。工商银行将对抵押物进行评估、核实房产证明等，也需要审核借款人的信用记录、收入证明等。这个过程通常需要3-7个工作日。但是如果借款人的材料审核通过了，放款的时间就会更短。
在工商银行贷款批了,拿到房产证去做抵押了。几天能拿到钱?
1、在工商银行贷款批了，拿到房产证去做抵押了。几天能拿到钱？你好，如果在工商银行办理了贷款，抵押登记也办理了，大概10个工作日，他项权利证出来，银行就可以放款。银行是见他项权利证，就放款。你可以加急。
2、一般是3-5天。银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下： 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
3、如果办理的是房产证抵押贷款，一般审核通过以后，一个月之内可以放款。
4、看你在哪个城市了吧！ 很大不同。 现在银行贷款额度偏紧，有的银行干脆没有额度。我前两天卖了套房，买家在邮政贷款，两个月过去，然后说因为邮政没有额度了，需等到年底。 后来转兴业银行。 要半个月到一个月才能批下来。现在还没拿到手。据说我们这的工商银行还有一点额度。
5、银行贷款当然是需要抵押的，用房子去做抵押抵押之后到底多久能拿到钱，很大程度取决于你到底是在哪个银行抵押的，有些银行效率就比较高，可能是一周之内就放款，但有的可能就是半个月，这个时间是不固定的，一般来说越是规模大的银行，这个抵押的公正性越好，然后效率会更高一点。