如何保证父母子女共同房产不被单方面抵押和贷款
1、这个无需纠结，因为共有房产的抵押必须全体共有人签字同意的，不可能一个人单方办理抵押和贷款。你可以咨询当地房地产交易中心。共有权房产的一切权属于每个共有人，只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人才能将此房产用于抵押贷款。
2、接力贷产品要求子女和父母的收入合并在一起，超过月供的5倍即可。其实房贷中，要求还款人收入要达到每月还款额的最少两倍以上。
3、法律分析：防止孩子卖名下的房子方法有：在买房子的时候不仅仅写子女的名字，将自己的名字也添加上去，父母和孩子为共有产权人，这时房子就不可能被私自出售。父母和孩子拟定一份借款合同。合同约定父母借钱给子女，子女将房产抵押给父母，并办理抵押手续。
4、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
房产是和母亲共有的,可以办抵押贷款吗
1、这要看你和母亲的名字谁的在前面，如果你的名字在前面就可以办理，具体你可以咨询办贷款的银行或贷款机构。
2、可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。
3、法律分析：房产证是母亲的名字，抵押贷款手续需要母亲配合来办理，如果母亲同意，女儿是可以用母亲的房产作抵押进行贷款的，这种情况，母亲就是担保人，担保物就是这个房屋。
4、你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
5、房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押。
房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗
1、法律主观：子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
2、法律分析：子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
3、房子是父母的，子女不能拿来办理抵押贷款。但是可以由父母来办理抵押贷款，再把钱给子女。
4、法律分析：致享融可以定制整体买房方案和资金规划。 只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。 根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
5、父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
6、你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。