贷款买房什么还款方式最好 -双城财经

贷款买房还款方式有几种?哪种方式最划算?

1、房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

2、以下三种还蠢迹款方式最划算：分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。

3、采用等额本息还款方式，借款人每期都以相等的金额来偿还贷款本息，每期还款的金额包括当期要还的本金以及利息，在整个还款期内，每月还款的金额固定不变。等额本金还款，则是借款人把贷款额度平均分担到整个还款期内，每个月还款。同时付清上一个还款日到本次还款间贷款所产生的利息。

4、买房贷款还款方式有哪些等额本息还款等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

5、按月等额本息还款这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。按月等额本金还款这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。

2、你好，目前来说按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

3、您好，还款方式的选择取决于您的实际情况，不同客户适合的还款方式是不同的。从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。

1、你好，目前来说按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

2、利息适中。商业贷款部分，采用商业贷款利息；公积金贷款部分，采用公积金贷款利息。由于是公积金贷款和商业贷款的组合贷款，其贷款的额度比较高综上所述，等额本金与等额本息两种还款方式并无优劣之分，而是根据贷款人的现状和需求而定的。

4、【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。

5、我不知道你的具体情况，给你举个类似的例子吧，假设你贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为05%，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为31121 元（每月相同），总利息为347170.92 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。

6、等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。

房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

你好，目前来说按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还639992 元，所以，你选择等额本息更划算，具体月供的算法，建议你到相关网站上，哪里会有计算器，输入你的条件，就能饿出具体数额。

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。