房产证抵押贷款房产证在谁手里
在进行房产证抵押贷款时，房产证通常会在贷款期间由贷款机构保管。这是因为房产证是房屋所有权的法律证明，贷款机构需要确保在贷款未还清之前，他们对抵押物有足够的控制权。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权依据合同和法律程序处理抵押的房产，以收回贷款本金和利息。
法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。
房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
法律分析：在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等房产证拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续等，但要注意，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
贷款买房房产证在银行还是自己手里？客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
贷款还完之后多久取回抵押房产证
1、贷款还完后，一般1个月到3个月之间可以拿到房产证。在贷款还清后，房产的抵押状态也会随之解除。这个过程涉及几个阶段：第一阶段：贷款还清。当贷款完全偿还后，银行或贷款机构会出具相关结清证明，表明你的贷款已经支付完毕。第二阶段：解除抵押。在贷款期间，房产证一般会被抵押给贷款机构。
2、还完贷款后，大约一个月左右可以拿到房产证。当房贷还清后，银行会进行一系列的流程来确保贷款已经结清，并会更新相关的记录。此后，会进行抵押登记注销的相关手续。这一过程需要一定时间来完成。待这些手续完成后，就可以取得房产证明。
3、商贷还清后，房本取回的时间一般在办理完贷款结清手续后的一个月左右。详细解释如下：在商贷期间，房产证会抵押给银行，由银行进行保管。当贷款还清后，借款人需要办理贷款结清手续。这一手续完成后，银行会出具一个贷款结清证明，证明借款人已经偿还了所有贷款。
4、房产证抵押后，具体拿回时间因多种因素而异。一般来说，整个流程可能需要几个月到一年不等。抵押人按照约定的期限归还贷款后，就可以拿回房产证。当贷款人将房产作为抵押物进行贷款时，房产证会被存放在贷款发放方，通常是银行或其他金融机构。一旦贷款获批，抵押人开始还款。
5、如果借款人选择提前还款来结清贷款，贷款结清后需办理撤销抵押登记手续。办理完成后，才能取得房产证。一般情况下，这个过程大约需要15至20个工作日。需要注意的是，通过提前还贷取回房产证的流程较为繁琐。通常情况下，银行会参与这一过程，因此还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。
在重庆开州的一个镇上有三套房产,且都有房产证,房产证抵押贷款了,
具体看房屋性质，最高可贷评估成的80%，你可以用你的房屋市场值乘以两个0.8大概计算一下可贷额度。
抵押在银行的房产证可以拿出来拍照吗?
1、抵押贷款前可以拍照的。抵押在银行的房产证要取出拍照可能很麻烦的，因为抵押贷款的房产证必须要封存管理，所以要取出房产证拍照可能很麻烦的。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。
2、抵押贷款前可以拍照的。抵押在银行的房产证要取出拍照可能很麻烦的，因为抵押贷款的房产证必须要封存管理，所以要取出房产证拍照可能很麻烦的。
3、房产证在银行抵押是不可以拿出来的。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。法律依据：《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
4、贷款房产证压银行了可以拿出来复印，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。购买新房怎么办理房产证？申请。
5、在大多数情况下，房产证作为担保物被银行持有，无法直接取出。然而，若您已完全偿还贷款本金及利息，银行将出具证明并帮助您解除抵押，使您得以取回房产证。