自己有贷款买房子还能贷款吗
自己有房贷是还可以贷款买房的。只要满足银行的条件即可。需要注意的如下：名下就有一套房贷。如果目前有一套房子是公积金贷款，再买房子就无法使用公积金贷款了。如果名下就一套房子贷款并且是商业贷款未还清，可以使用商代继续买房子的。
如果借款人名下的贷款是非房贷类型的，借款人没有房贷，也从来没有申请过房贷。那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的，只要借款人有足够的还款能力。房贷类贷款。一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。
是可以贷款的，但银行可能会提高首付比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠；具体首付比例会提高多少，不同的银行有不同的规定；个人住宅贷款现在可以享受一定的优惠，如果是二套有可能是不能享受的。
贷款买房房产证还能贷款，但是要符合银行规定的贷款条件：贷款人需要有稳定的工作和收入证明；个人征信记录良好；按揭中的房产在还款过程中不能有逾期，按揭中的房产贷款满1年后才能再次申请贷款；银行规定的其他条件。
贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。
有贷款买房子还可以贷款吗？只要之前的房贷没有逾期，是可以继续申请的。
现在银行贷款买房好贷吗
由此可见，买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料，要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程，舒心的办理买房贷款。 房贷好批下来吗 办理房贷好不好通过，其实主要是看借款人的资质，只要申请人符合银行办理房贷的条件，并且能够提供真实、完整的证明资料，就能顺利通过。
好办理，需要借款人有很好的资质，不能有不良记录。银行贷款买房条件：有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入且征信良好；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
银行贷款买房房贷好批吗？一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是。若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要通过打电话向银行咨询。
如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。尤其是征信上存在不良记录的客户，银行多半会直接拒绝批贷，短时间内恐怕都贷不到款；还有负债过高的客户，银行难免会担心客户的还款能力不足，要是近期频繁借贷过多，导致出现多头借贷情况，银行还会怀疑客户经济生活不稳定，也会影响到后续贷款审批。
买房贷款好下款吗
购房贷款是好贷的，但申请人必须信用良好，过去没有不良记录，其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款，需要用刚买的房产作抵押，办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等，同时也要用刚买的房产作为抵押。
借款人的资质也对购房贷款下款速度有影响 购房贷款的下款时间还与借款人的个人情况有关系。在银行审核资格时，将重点关注借款人的收入、年龄、工作经历等，若借款人符合银行的要求，其下款速度通常会快一些。此外，借款人的资质越好、信用记录越完善，一般需要的审核时间也越少。
买房贷款一般需要1个月到3个月不等的时间下款。具体时间取决于多个因素，包括贷款类型、贷款机构、申请人提供的材料完整性以及个人信用状况等。以下是 首先，贷款类型是影响贷款审批时间的重要因素。商业贷款的审批流程相对简单，因此处理速度较快。
总的来说，买房贷款的下款时间并不是固定的，它会受到许多因素的影响。申请人只需确保提交的材料齐全且真实有效，同时关注政策动态和银行通知，便能在最短时间内获得贷款批准。
购房贷款好贷吗
1、购房贷款是好贷的，但申请人必须信用良好，过去没有不良记录，其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款，需要用刚买的房产作抵押，办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等，同时也要用刚买的房产作为抵押。
2、房地产市场的波动也会影响贷款的申请。在市场下行时，房屋的价值可能下降，银行对于贷款的风险评估会增加，从而更加谨慎地审批房贷申请。此外，一些新兴或者发展不稳定的地区，由于市场的不确定性，贷款条件也可能更加严格。综合以上因素，买房贷款的难度可能会增加。
3、买房子的时候如果办理贷款其实还是很容易批下来的，一般只要自己符合银行的贷款条件并且提供的资料没有问题，在3到5个工作日之内银行就可以批下来。
4、房贷好审批，主要是因为银行倾向于向有购房需求的人群提供贷款，且房地产市场是经济的重要组成部分。详细解释： 银行的风险评估较低：对于银行来说，房贷是一种相对低风险的投资。购房者通常提供房屋作为抵押品，这意味着如果贷款人无法偿还贷款，银行可以通过出售抵押的房产来收回部分或全部贷款。
身上有贷款可以买房吗
即便名下有很多贷款，依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。
自己有房贷是还可以贷款买房的。只要满足银行的条件即可。需要注意的如下：名下就有一套房贷。如果目前有一套房子是公积金贷款，再买房子就无法使用公积金贷款了。如果名下就一套房子贷款并且是商业贷款未还清，可以使用商代继续买房子的。
法律主观：已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。
纯白户买房贷款好贷吗
1、纯白户首套房贷款是好批的，银行是比较喜欢那种纯白户的，没有别的贷款。银行在审核他们的时候，会审核他个人的信誉度怎么样，再就是看他每个月的收入是多少，没有稳定的收入，贷款就比较麻烦了，有稳定的收入，那么贷款就好办了。
2、纯白户可以申请房贷。但是因为贷款人是纯白户，所以银行不好确认贷款人的信用情况，审批要求比较严格的银行可能就会拒贷，不过也有的银行只要贷款人没不良记录就会同意贷款申请。纯白户是指那些从来没有申请过金融信贷业务，征信上也没有任何贷款记录的用户。
3、纯白户虽然没有征信记录但同样没有不良还款行为，只要申请房贷时工作收入稳定，有还款能力的话，一般问题不大，也就好批的。意思就是说，“白户”并不是代表不好，银行若是不能从征信报告进行评估，那么就需要用户多提供一些其他可以证明自己资信的材料。