去年花100万买的按揭房,进行二次抵押的话,能贷多少钱
1、华律网房屋抵押评估费是多少根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
2、再说了现在买房的人，基本都是贷款买的，一般首付三成，那么200万的房子，只是给了60万首付，还有140万是从银行贷款的。从这个成面上讲，你缺的还只是10万块钱，可是人家缺的可是140万块钱，你更应该借给别人10万块钱，才对。 现在好多人就是这样，见别人买房买车了，就以为别人发大财了，于是就狮子大开口向别人借钱。
3、【法律分析】一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
4、你的房子申请了抵押贷款，今天放款，你全部用来偿还信用卡，只要你按照你的房屋抵押贷款合同按时还款，不出现逾期的情况就可以。 房屋抵押贷款。 抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
5、\r\n抵押登记手续\r\n贷款银行凭借着房屋所有权证和贷款合同公证书到房屋所在地的房产处办理房屋抵押登记手续。\r\n银行放款\r\n因为各个银行的规定不同，所以贷款银行会将贷款批准的资金以现金、打卡或者是汇入开发商账户等形式来发放贷款。
6、你所欠的是缓债，也就是说不用急着还本金，只要付清利息或还部份本金就可以缓解危机，那就不用非卖房不可，可以把房子拿到贷款机构做二次抵押，贷出款摆平眼前燃眉之急。 你的房产价值低于欠债，也就是资不抵债，那卖房意义也不大，自己没了栖身之所不说，所得钱款还是不够还债。
按揭房子抵押贷款最多可以贷多少年
按揭房子抵押贷款最多可以贷多少年按揭房子抵押贷款最多可以贷30年。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。
按揭房二次抵押贷款能贷多少年房产二次抵押期限不能超过30年 个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。
总的来说，房屋抵押贷款的最长期限通常为30年，但具体期限会受到多种因素的影响。借款人在申请贷款时，应该与贷款机构充分沟通，了解各种贷款方案的利弊，以便选择最适合自己的贷款期限。
房屋抵押贷款能贷款多少
1、这意味着，如果房屋估值为100万元，按照平均抵押率60%计算，可以获得的贷款额度大约为60万元。但请注意，不同的银行会有不同的抵押率和政策规定。 贷款人的信用状况影响贷款额度：除了房屋估值外，贷款人的信用状况也是银行考虑的重要因素。信用状况良好的借款人可能会获得更高的贷款额度。
2、申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。房屋额度=房产评估值贷款成为数。
3、法律分析：房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：房屋变现情况不同房龄不同，额度不同房屋面积面积越小可贷额度越低。选择的贷款机构不同。
4、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
5、房产抵押贷款能贷款的具体数额因人而异，取决于房屋价值、借款人信用状况、贷款机构政策等多种因素。一般来说，贷款额度通常为房产评估价值的7成左右。详细解释如下：首先，房产抵押贷款的主要依据是房屋的价值。贷款机构通常会委托专业的评估师对房产进行评估，确定其市场价值。