45岁买房能贷款多少年
不可以，大多数银行对于贷款年限都有规定，申请者年龄与贷款年限之和不可以超过70周岁。而且一般的住房贷款最长的年限也不能超过30年，45岁贷款买房的话最多可以贷款25年。贷款买房需要什么条件才可以贷款？ 具有城镇的常住户口或者是有效的居留身份证也可。
但大体上，根据普遍的银行政策和规定，45岁的购房者可以申请的房贷期限可能在二三十年左右。这意味着如果一切顺利，购房者可以在相当长的一段时间内完成房贷的还款。当然，实际的贷款期限还需根据具体情况和银行的具体规定来确定。建议在申请房贷前，咨询相关银行的贷款部门，获取更为详细和准确的信息。
男性45岁申请房贷可贷15年-20年，女性44岁申请房贷可贷15年或16年。而在45岁的时候，男性和女性最高可申请的房贷年限是不同的，女性45岁最多也只能申请15年。常规的房贷年限一般是参考两点，第一点是借款年限等于借款年龄至退休年龄加5年，第二点是实际年龄加贷款期限不超过70岁。
综上所述，45岁的购房者申请房贷时，在符合银行相关规定和评估的前提下，有可能获得25至30年的贷款期限。购房者应根据自己的经济状况、还款能力以及贷款利率等因素综合考虑选择合适的贷款期限。
岁买房贷款，一般可贷款20至30年。一般来说，房贷的贷款期限会受到多种因素的影响，如借款人的年龄、经济状况、还款能力、购房情况等。借款人年龄越大，银行可能会考虑贷款风险，缩短贷款期限。
一般银行对贷款年龄的规定是男性不超过60岁，女性不超过55岁。因此，45岁的男性最多可以贷款15年，女性最多可以贷款10年。 如果购房者有公积金贷款的资格，根据相关规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后的5年。这意味着，45岁的男性最长可以贷款至65岁，女性最长可以贷款至60岁。
45岁贷款买房可以贷多少年
1、岁买房贷款，一般可贷款20至30年。一般来说，房贷的贷款期限会受到多种因素的影响，如借款人的年龄、经济状况、还款能力、购房情况等。借款人年龄越大，银行可能会考虑贷款风险，缩短贷款期限。
2、男性45岁申请房贷可贷15年-20年，女性44岁申请房贷可贷15年或16年。而在45岁的时候，男性和女性最高可申请的房贷年限是不同的，女性45岁最多也只能申请15年。常规的房贷年限一般是参考两点，第一点是借款年限等于借款年龄至退休年龄加5年，第二点是实际年龄加贷款期限不超过70岁。
3、一般银行对贷款年龄的规定是男性不超过60岁，女性不超过55岁。因此，45岁的男性最多可以贷款15年，女性最多可以贷款10年。 如果购房者有公积金贷款的资格，根据相关规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后的5年。这意味着，45岁的男性最长可以贷款至65岁，女性最长可以贷款至60岁。
4、贷款最长年限为30年，但需考虑借款人的实际年龄。举例来说，如果借款人今年45岁，按照规定，其贷款年限最多可达20年。
45岁买房贷款最多能贷多少年
一般银行对贷款年龄的规定是男性不超过60岁，女性不超过55岁。因此，45岁的男性最多可以贷款15年，女性最多可以贷款10年。 如果购房者有公积金贷款的资格，根据相关规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后的5年。这意味着，45岁的男性最长可以贷款至65岁，女性最长可以贷款至60岁。
岁房贷能贷约20年。详细解释如下：一般来说，银行对房贷申请者年龄的限制较为宽松，允许的最大贷款年龄上限通常为退休后几年。因此，对于一位45岁的购房者来说，仍然有相当长的贷款期限可以选择。具体的贷款年限取决于多个因素，包括银行的政策、申请人的收入稳定性、信用记录以及所购房屋的价值等。
如果按照一般银行对贷款年龄的规定：“男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁”，那么45岁男性最高能贷15年，女性10年；如果购房者有公积金贷款的资格，按照相关规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。那么男性可延长到65岁；女性可延长到60岁。