房子抵押贷款需要营业执照吗
房屋抵押贷款需要营业执照吗不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照，只要房产在正常状态下，敲抵押后即可放款。抵押特征：（1）房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
【法律解析】：抵押贷款需要营业执照。而且一般的工商注册期限还是需要一年的。办理房产抵押是否需要营业执照主要看借款人的资金需求或者贷款产品类型。首先，如果你的资金需求不高，往往没有营业执照也可以办理。只有贷款金额超过一百万，才需要营业执照。
房产证抵押用途你怎么填的？房产证抵押是不需要营业执照，要营业执照，只能证明你是否有还款能力。如果跟银行讲我是个体，收入证明就要提供营业执照上的锐。一般银行都要。没营业执照房子怎么抵押贷款 法律分析：用房子抵押贷款，不需要营业执照，需要房产证。
抵押贷款需要担保公司资质吗
1、不需要的，只要房产3证齐全即可，无需担保公司。
2、相关用户各方面都符合贷款条件情况下的银行贷款是不需要通过担保公司的，但是如果借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物时通常是需要通过担保公司的。对于客户来说通过贷款公司担保的借款人，进一步经过公司的审查，控制风险更多一环节，银行更容易接受。
3、抵押公司需要什么资质抵押公司需要满足以下资质：（1）有营业执照、税务登记证、代码证等；（2）有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；（3）公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；（4）申请企业抵押贷款需提供的材料。
4、公司可以抵押贷款。公司抵押贷款需要满足下列条件：有营业执照、税务登记证、代码证等；有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
房产抵押从银行贷款都需要什么,为什么还需要担保公司
1、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。贷款用途证明或声明。抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。银行要求提供的其他文件或资料。
2、不需要的，只要房产3证齐全即可，无需担保公司。
3、对于急需资金的朋友来说找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。办理房屋抵押贷款首先房子要进行估价然后还有抵押手续等环节，放款速度很慢那也是情有可原的。
4、一般来说确实是这样的。如果是在银行办理二手房个人商业贷款，银行会要求您找担保公司做担保，银行担心在过户后自己不主动拿房产证做抵押，而影响放款。所以还是需要担保公司的。如果银行没有熟人，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。
5、因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的1个点收费。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司）为其做信用担保。
6、担保公司或资质好的个人）为其做担保。一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。
公司名下房产抵押贷款需要股东签字吗
1、法律分析：根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三十九条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当依照公司章程的规定按时召开。
2、法律分析：根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就需要到银行签字，办理担保手续的。
3、公司名下房产抵押贷款需要公司所有股东到场签字吗公司名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，一般需要半数以上股东同意并提供相关的股东会决议。
4、公司名下房产抵押贷款是否需要所有股东到场签字？不一定。通常情况下，公司在向银行办理以公司名下房产作为抵押的贷款时，应由公司直接与贷款银行办理手续。一般需要半数以上股东同意并提供相关的股东会决议。但是，根据某些银行的贷款规定，如果需要股东个人对贷款提供担保，所有股东都需到银行签字。