...贷款审批后还没有放款,突然加息,请问一下按照新的还是老的利率算
发放贷款时利率按照原合同利率执行。正在申报的贷款，在审批未结束时，应按照新的贷款利率执行。个人住房贷款（1年以内是固定利率，1年以上的是按照一年一变动执行，变动时间为年初元月一号）一般没有楼上所说固定利率。所以，你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整，你也只能挣到三个月的利率差。
一年内的贷款利率是不会变的。5年内的贷款：在利率变动的下一年一月一日起，实施新利率。
您好，如果您已经处于还款中，那么央行加息或降息后，您的贷款利率也会跟随调整，具体调整利率的时间是根据您当时与银行合同的约定来进行，一般是次年的1月1日后开始执行新利率。
贷款获批了吗？如果没有批下来那就按新政策执行。如果已经批了那就等一年以后按照新政执行。
公积金贷款还没下来,利率就下调了,我按照什么时候执行
当利率下调时，对于未放款的个人住房公积金贷款，将按照下调后的利率进行放款。公积金贷款是缴存住房公积金的职工可享受的一种贷款形式，国家规定，所有缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。利息的计算方式主要有两种，分别是积数计息法和逐笔计息法。
新利率11月22日开始执行，如果现在还没放款，那就按新利率了。
调整前已放贷的公积金贷款，2025年1月1日起按新的贷款利率执行，届时等额本息还款月供才会变化。调整前还没放贷的公积金贷款，利率是按调整后的利率执行即放贷后马上就能赶上新的贷款利率。
这一调整并不会立即影响已发放的贷款，而是会在次年的1月1日开始执行新的利率。例如，如果2024年公积金贷款利率下调，那么对于在2024年之前已经发放的公积金贷款，其利率将在2025年1月1日起按照新的利率标准执行。
那么房贷的重定价日是什么时候呢，公积金贷款执行的是贷款基准利率，如果是存量住房公积金个人住房贷款利率，自下年度的1月1日起调整，如果是正在申请过程中的公积金贷款，利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然不同城市规定会有所不同，具体以当地政策为准。
如果您申请的是首套房住房公积金贷款，10月1日之前没有放款，实际放款时会执行下调后的住房公积金贷款利率，如果您申请的是第二套房住房公积金贷款，放款时贷款利率不作调整。根据查询相关信息显示，2022年10月1日起，首套房住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）百分之6，5年以上百分之1。
批贷未放贷,银行上浮利率了怎么办?
1、如果自己批贷了，但没有放贷，其实也不用着急。替代条例。
2、首先你可以向当地的银监局进行投诉，让工作人员帮你。第二向该银行的总行投诉，不过你要注意这可能需要一定的时间，如果卖方要求的时间很紧，你就要做两手准备，一边投诉一边准备换银行，申请新的贷款。
3、发放贷款时利率按照原合同利率执行。正在申报的贷款，在审批未结束时，应按照新的贷款利率执行。个人住房贷款（1年以内是固定利率，1年以上的是按照一年一变动执行，变动时间为年初元月一号）一般没有楼上所说固定利率。所以，你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整，你也只能挣到三个月的利率差。
4、利率不需要自己更改，以实际放贷时候的利率进行计算。
5、主要看是否已签订合同。如果没有签订合同，当然可以改变。如果已经签订合同，属于违约。如果银行违约了，银行应承担违约赔偿责任。按我国《合同法》规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可要求赔偿损失。
6、其他的时间段，房贷利率不允许运行更改。房贷没有批款，银行也没有更改房贷利率的权利，因为房贷利率是由贷款合同约定的。用户的房贷未批款，也不能直接撤销房贷，撤销房贷需要解除房贷合同，这期间可能会需要用户支付一定的违约金才能撤销房贷，或者银行直接拒绝用户撤销房贷合同的申请。