建设银行按揭房,可以二次贷款吗?只有购房合同
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
2、建行可以二次贷款的，也就是把你第一次的贷款还了，或者还部分，然后再申请贷款就可以贷款了这就叫二次贷款，也可以叫做循环贷款。建行按揭房再贷款怎么办理 可以贷款。
3、可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。x0a房屋二次抵押贷款资料：、身份证；、户口本；、婚姻证明；、收入证明；、银行流水；、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；、半年的银行流水；、居住证明；、水电气发票。x0a按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。
4、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
5、房贷没还完还可以二次贷款吗房贷没还完还可以二次贷款的。房屋在经历一次贷款后还是有房产价值，只要贷款人有合法的身份证明，年龄是在18-65岁之内，征信良好，且有能力偿还贷款，只需提交相关材料，就可以向银行申请二次抵押贷款。
6、建设银行按揭房再抵押贷款办理流程这个流程还算简单的，可以在三九金服网站上查看。
建行住房抵押贷款怎么办理
首先，申请人需向银行递交申请及相关材料，如身份证件、收入证明、房产所有权证明等。银行在收到申请后将进行全面审核与评估，包括对申请人的信用记录、还款能力以及抵押物价值的评估。若审核通过，双方将签署抵押借款协议，并完成抵押登记手续。最终，银行将发放贷款。
贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。
看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费。
房屋抵押贷款需要什么条件?
1、法律分析：房产抵押贷款通常需要满足以下条件： 申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 申请人需提供合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或其他身份证明）以及婚姻状况证明。 申请人应有良好的信用记录和还款意愿。
2、需要满足借款人信用状况良好、具备还款能力、抵押房产合法且符合评估要求等条件。借款人信用状况 借款人需具备良好的信用记录，没有严重的逾期、欠款等不良信用行为。借款人需提供个人征信报告，以证明其信用状况。借款人还款能力 借款人需有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。
3、申请住房抵押贷款需要满足以下条件：贷款人的身份贷款人必须是中国公民，年龄在18-65之间；贷款人需要有稳定的工作，收入较高；贷款人有良好的信用记录，无不良借贷记录；贷款人需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
现在听说建行不办理房屋抵押贷款了
信息更新不及时：由于银行业务繁杂，有时会出现部分业务调整或更新的信息未能及时对外公布的情况。因此，如果某些客户得知建行没有抵押贷款业务，可能是因为其获取的信息不是最新的。 地域性差异：虽然建设银行在全国范围内都有分支机构，但不同地区可能由于政策、市场等因素导致部分业务存在差异。
现在听说建行不办理房屋抵押贷款了 银行抵押贷款可用哪些抵押？1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
根据当前的情况知道，建行申请了房屋抵押贷款被拒，常见的解决办法有以下几种 方法一，换一家银行试试。现在各银行贷款条件有所不同，若借款人经过一家银行申请贷款被拒，可以换一家银行试试；方法二，找贷款公司。若银行办贷款确实不行的话，可以找贷款公司贷款比较容易。
建行房屋抵押贷款的要求是什么?
建行房屋抵押贷款的要求主要包括：借款人需具备良好的信用记录、稳定的收入来源，抵押房屋需符合建行的规定，且借款人需提供完整的贷款申请材料。首先，借款人必须拥有良好的信用记录，这是建行审批房屋抵押贷款的重要依据。
建行抵押贷款相关细则各地分行存在差异，建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。（如遇业务变化请以实际为准。
建行房屋抵押贷款条件主要包括：借款人具备合法身份、有稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；同时，抵押的房产需产权明晰，可上市流通，并满足建设银行规定的其他条件。首先，借款人需为中国大陆居民，具备完全民事行为能力，这是申请任何贷款的基本前提。
建行住房抵押贷款的基本要求主要包括：借款人须具备完整的民事行为能力且信誉优良；拥有稳定可靠的收入以保证按期还款，同时所抵押房产产权明确且满足银行规定。其操作流程大致如下：首先，申请人需向银行递交申请及相关材料，如身份证件、收入证明、房产所有权证明等。
申请建行房租抵押贷款的条件如下： 申贷人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。 申贷人需拥有稳定的工作和经济收入，以确保具备偿还贷款的能力。 申贷人需明确贷款用途，贷款可用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游及教育等。
年龄要求 要在建设银行申请房屋抵押贷款，首先借款人的年龄要在18-50周岁之间，这一点建设银行的限制比一般银行大，大多数银行需要借款人年龄在18-65周岁之间，建设银行允许的年龄范围则会更小一些。
目前建行住房贷款面临的风险有哪些
1、在当前的市场状况下，建设银行的个人住房贷款面临着一些新的风险因素，主要有房地产市场波动的风险，借款人还款压力增大的风险，假按揭风险，中介机构的风险，银行操作风险，流动性风险等等。
2、综上所述，贷款建设银行存在一些不利的方面，包括较高的贷款利率、严格的贷款条件、客户服务响应速度问题以及产品特点和风险。借款人在选择贷款产品时，应该充分考虑这些因素，确保选择最适合自己的贷款方案。
3、贷款利率和费用可能较高。与某些其他金融机构相比，建设银行的贷款利率和费用可能相对较高。这可能会导致借款人在偿还贷款时承担较大的经济压力，特别是在长期贷款中更为明显。贷款审批流程可能较为复杂。由于建设银行拥有严格的审批流程和标准，贷款申请过程可能会相对复杂。
4、建行惠贷款存在以下风险：信用风险 建行惠贷款同样面临借款人无法按时还款的信用风险。任何贷款都存在借款人违约的风险，尤其是在经济波动或借款人自身情况发生变化时，这种风险可能会增加。银行在审批贷款时会进行信用评估，但仍无法完全避免信用风险。