房屋抵押银行贷款合同 -双城财经

房屋抵押合同去哪里拿

1、法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋贷款合同一般是由银行提供的，抵押人可以找办理抵押的银行拿抵押合同。房屋抵押合同属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。

2、法律分析：都有。关于房产抵押合同，如果已经拿到房产证，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。但是如果如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。一般来说，正常情况下办完直接就能给你。

3、依据我国相关法律的规定，房屋抵押合同一般是由银行提供的，抵押人可以找办理抵押的银行拿抵押合同。房屋抵押合同属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。

4、法律分析：房管局。去房产局办理抵押登记。应到房产管理部门办理登记，无须公证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

房屋抵押合同范本2020（一）抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保年___月___日签定的___（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方，并为房子投保，投保金额应等于或高于房子的评估价值，且甲方为保险权益的受益人，且甲方负责保管保险单。乙方将保证抵押的房产具有充分的处理权，不经出租、吊销、查封、监管等，否则将向甲方赔偿损失费。

第五条甲方以房产作抵押，房产位于：市区街小区号楼单元门，总面积平方米，向乙方提供担保。抵押权覆盖抵押物产生的孳息、从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。甲方需陈述和保证，合同签订时抵押财产不存在争议、被查封、扣押、已设定抵（质）押权或被采取强制措施等情况。

在签订抵押合同时，要特别注意合同中的细节，如还款方式、提前还款条款、违约责任等。如有不懂的地方，建议咨询专业人士，以确保合同条款的合理性。保持还款能力在抵押房屋贷款期间，务必保持良好的还款能力，确保按时还款，避免逾期或违约情况的发生。如遇经济困难，及时与银行沟通，寻求解决方案。

明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。确定违约责任及纠纷解决方式。

谨慎签订合同：在签订贷款合同时，借款人需要仔细阅读合同内容，特别是关于贷款金额、期限、利率等关键条款。如有任何疑问，应及时咨询银行工作人员或法律专业人士。注意还款责任与风险控制：借款人需要严格按照合同规定的还款计划进行还款，避免出现逾期情况。

抵押贷款合同标准范本5篇（篇一）贷款抵押人：___，以下简称甲方。贷款抵押权人：王崇中以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：贷款总金额：___元整。贷款总期限：___。

标准的个人抵押借款合同范本（一）经___（以下简称贷款方）与___（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

甲乙双方已办理与本合同相关的批准、登记、交付及其他法定手续。担保合同或其他担保方式已生效。提供乙方所需的所有文件和资料，保持有效。甲方无违约行为。甲方已指定支付方式并提供符合贷款用途的相关资料及资金使用计划。贷款资金的支付方式、标准与支付对象：支付方式：受托支付或自主支付。

抵押借款合同【篇1】抵押人（甲方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。

乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。第五条其他规定发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。

1、正式的抵押贷款合同，肯定会给你一份，而且上面必须是银行签章齐全。你以后还贷款或者其他和贷款或这套房子相关的事宜，其他部门或银行都需要你提供，这份原贷款合同的。所以，银行肯定会给你的，你不要也应该要给到你。如果你以后掉了，也可以从银行的备份里复印出来。

2、是给份合同的。个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

3、一般是会有一个抵押贷款合同的，如果没有给，可能是在走盖章审批流程，与银行面签人员沟通，可以取得。在审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。

4、房屋抵押合同属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。房产抵押登记到放款多久非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。

5、银行住房贷款合同会一式三份，借款人一份、贷款银行一份、担保人各持一份。借款人那份一般由开发商转交借款人，但也有一部分是由借款人自己领取。如果你这少一份你有权利要求银行给你补齐。