北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务?
国有六大行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、中国银行。这些银行的利率相对较低，但对用户的要求也比较高。如果你的房子和企业的真实经营状况都非常好，可以优先选择。
一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建行、工行、招行、交通银行等等。
在北京市，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行和其他商业银行都可以办理房产抵押贷款，五年期以上贷款年利率是9%。
在选择北京个人房屋抵押贷款的银行或平台时，建议优先考虑那些信誉可靠、服务优质的机构。市场上有一些知名的信贷平台，例如房互网、厚泽金融、京融家、顶呱呱等，这些平台在信用贷款领域表现良好。房互网是一个值得推荐的平台。
坐标北京，廊坊，三河，大厂，香河，燕郊。抵押物：商品房住宅，商铺，商办，公寓，别墅。抵押贷款授信年限1-20年，银行产品不同，授信年限也不同，利息年化：75%-2%，还款方式：先息后本，等额本息。
北京价值400万的房子,银行抵押可以贷款多少?
在北京，300万的房子作为抵押物，通常可以申请到约210万至240万的贷款额度。不过，实际可贷款金额并非固定，会根据房产的具体情况有所浮动。例如，房龄、位置和面积等都是重要的考量因素。房龄较新的房产通常更受青睐，贷款额度也会相对较高。
一般来说可以贷到房产评估价的7成左右。目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在100-1000万之间。年利率3-5%之间，贷款期限比较长，一般都是5-10年左右，也有20年的。
房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
2024北京房产抵押贷款申请指南丨做好规划迎接银行开门红政策!_百度知...
房产证抵押贷款需要准备相关资料、评估房产价值、向银行提出申请、等待银行审核、签订合同并办理抵押登记，最后银行放款。准备相关资料：在申请房产证抵押贷款前，借款人需要准备一些必要的资料。这些资料通常包括有效的房产证、身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明以及银行流水等。
房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。
抵押房产证贷款需要准备相关材料、评估房产、提交贷款申请、银行审核、签订合同并办理抵押登记，最后银行放款。准备材料：在申请房产证抵押贷款时，首先需要准备一些必要的材料。这包括有效的房产证、身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明以及银行流水等。
北京价值300万的房子银行抵押可以贷款多少?
1、在北京，300万的房子作为抵押物，通常可以申请到约210万至240万的贷款额度。不过，实际可贷款金额并非固定，会根据房产的具体情况有所浮动。例如，房龄、位置和面积等都是重要的考量因素。房龄较新的房产通常更受青睐，贷款额度也会相对较高。
2、答案：300万的房子抵押给银行，具体能贷到的金额取决于房屋的实际价值、银行的评估标准、个人信用状况等多个因素。一般来说，抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7至8成左右。因此，大致可以估算为能贷到210万至240万左右。
3、房产抵押贷款一般可以贷款的额度是房产抵押评估值的8成左右。
4、总之，价值300万的房子最多可以贷款210万，但实际贷款额度会因具体条件而有所不同。购房者在决定贷款前，需综合考虑多方面因素，确保贷款方案既安全又经济。
北京100万的房子做抵押贷款利息怎么算?能贷多少钱?
1、抵押贷款利率 - 个人消费贷款的利率大约在2%左右。- 抵押经营性贷款的利率最低可达05%，享受贴息政策的申请者可能申请到1%的利率。- 银行抵押贷款的利率一般在3%左右，对于1500万元以内的额度。大额贷款的利率可能在3%至5%之间。
2、以100万元的房产为例，假设银行评估为70%，那么可以申请的贷款额度大约为70万元。但这只是一个大致的估算，实际的贷款额度还需要根据银行的具体贷款政策和评估结果来确定。为了获得更准确的贷款额度，建议您直接咨询具体的贷款银行或金融机构，提供您的房产证和相关个人信息，以便他们进行评估和计算。
3、一般银行贷款100w一个月商业贷款利息为3625元，公积金部分贷款利息为22967。实际贷款100w一个月利息可能要高于上述数据，利息是根据商业贷款基准利率35%和公积金贷款利率75%计算而来的，银行实际利率要高于基准利率。等额本金和金额本息一个月利息计算相同，即100万×利率÷12，可得利息。
4、万的北京房产抵押贷款，具体能贷多少，取决于房屋类型及评估价值。住宅物业，一般可贷7成，约70万。商业物业则通常为5成，即50万。优质情况下，贷款成数可达8成至85成，贷款金额在72万至80万之间。实际可贷金额还受到房龄、位置、市场状况及银行政策等因素影响。
5、法律分析：以住房抵押贷款为例，贷款100万，贷款期限10年，贷款利率为635%，那么月供的金额如下：等额本息还款：月供10919元左右，总还款额1310350元左右，利息310350元左右；等额本金还款：第一个月月供13020元左右，之后每月递减30-40元左右，总还款额1284097元左右，利息284090元左右。
6、以下将以房产抵押贷款为例进行详述，假设贷款额度为1，000，000元，期限为10年，贷款利率为635%。