我买个楼楼照有银行抵押如果卖主还不上贷款银行有权收回这处房产吗
1、银行确实有权收回抵押房产，当房产证被抵押在银行时，若卖主无法偿还贷款，银行有权通过拍卖程序实现债权。您提到的“楼照”应即房产证，房产证属于房屋所有者所有，若银行贷款未清偿，房产证无法更名至您名下。您持有的文件并非房本，而是银行发放的抵押他项权证，真正的房产证为红色封面。
2、抵押物可以等到卖家付了房款后，就可以还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。文章总结：房子有贷款可以卖吗。房子有贷款是可以卖的，出卖前我们要确定有没有房产证。二手市场交易普遍都是以房产证为主的，有房产证才可以上市交易。要是没有房产证就是没有产权，就不能过户，也就是说不能进行房屋买卖。
3、贷款买房不能更名。因为申请银行贷款购买的房屋产权抵押在银行，如果抵押期间房屋权转移或变更的，需要经过银行同意，但一般在未还清房贷的情况下，银行是不会同意产权更名的，即便是夫妻也不行。只有还清房贷后，办理解押手续才能办理更名或过户。贷款的房子怎么卖转按揭这算是最简单最直接的一种方法。
4、还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将贷款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法：贷款转按揭，这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房贷还不起房子会被收回吗?
1、如果还不起房贷了，房子会被银行收回。如果实在还不起房贷，可以选择借钱周转、申请延长贷款期限、暂停还款、转卖出售房子等方法来解决。如果是第一次断供，银行会联系并提醒还房贷，如果是连续6个月以上未还贷款，银行会起诉到法院，法院按照法律程序对房产进行拍卖。
2、如果只是短期内房贷还不上，出现逾期的话，银行不会收回房子，银行会进行催还贷款。当房贷连续3个月逾期，或者是逾期次数累计达到6次，就会被银行认为是恶意逾期，继而向法院提起诉讼，强制要求贷款人一次性偿还所有贷款本息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。
3、抵押房子贷款还不上多久会收回房子抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。
4、在断供情况特别严重的情况下，如连续数月甚至半年以上未能偿还贷款，银行或金融机构可能会决定收回房产并进行拍卖。此时，房产的处置可能包括通过法院进行的强制拍卖，以弥补贷款人的欠款。因此，具体的收房时间取决于多种因素，包括合同规定、银行的政策以及法律程序的进展等。
欠房贷几个月银行会收回房子?
房贷不还银行逾期超过三个月后，银行就有可能收走房子进行拍卖。但具体的收回房子时间，还是要看贷款的逾期时间、金额和次数等情况综合考虑。在银行向法院起诉之后，大约会在一个月内开始启动房屋的拍卖流程。对于具体的流程和时间限制，不同的银行可能会略有差异。
房贷断供后，房子被收回的时间并非固定，主要取决于贷款合同中的具体条款以及银行的实际操作。一般来说，如果贷款人连续三个月或累计六个月未能按时偿还房贷，银行有权提前终止贷款合同，并可能采取法律手段来收回房子。
房贷逾期超过三个月，且经过货款机构的多次催收仍未进行还款，银行就有权利对借款人进行起诉，并可能收回房子。首先，当借款人未能按时偿还房贷时，银行会先通过通知和协商的方式尝试解决问题。银行通常会在第一个月的月底或下个月的月初进行通知，提醒借款人逾期情况，并与借款人协商制定新的还款计划。
贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷。若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。
房贷断供多久房子会被收走，这主要取决于贷款合同中的具体条款以及不同银行或金融机构的政策，但一般至少断供3个月以上，银行或金融机构可能会采取法律手段并着手收房。一旦房贷出现断供，银行或金融机构会先了解具体情况，并与贷款人进行沟通。如果短时间内断供，银行可能会允许贷款人补交欠款并支付罚息。
一般来说，房贷逾期三个月左右，银行可能会考虑收回房子。但具体的逾期期限可能因银行政策和合同条款而有所不同。在房贷逾期后，银行通常会在第一个月的月底或下个月的月初进行通知，并与借款人协商制定新的还款计划。
房产证抵押在银行能拿出来吗
房产证在银行抵押是不可以拿出来的。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。法律依据：《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
法律分析：房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。
房产证用于银行抵押贷款是可以拿出来。银行作为抵押权人，只保管他项权证，不会将房产证原件收走。法律依据是《城市房地产抵押管理办法》。根据规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
房子抵押贷款还不上银行会收回房子我会被拉黑吗
1、如果你是向银行申请的房屋抵押贷款，贷款还不上的情况下银行会起诉，然后申请强制执行，那么你的房子会被收回拍卖用来偿还贷款，你也会被列入失信被执行人。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
2、会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
3、抵押房子贷款还不上多久会收回房子抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。