老房子抵押贷款什么银行好
综上所述，对于老房子抵押贷款，选择建设银行、工商银行、招商银行等综合性大银行是较为明智的选择。这些银行在贷款利率、贷款额度与审批速度、服务质量及专业性以及安全性与可靠性等方面均表现出较好的优势。当然，具体选择还需根据个人的实际情况和需要来进行决策。
国有商业银行 老房子作为抵押物，在国有商业银行如工商银行、农业银行、中国银行等是可以申请贷款的。这些银行提供的抵押贷款产品，允许借款人以房产作为担保，获得相应贷款额度。政策性银行 政策性银行如国家开发银行、中国进出口银行等，也会提供针对房产的贷款服务。
在众多金融机构中，可提供老房子抵押贷款的银行众多，包括但不限于中国银行、浙商银行、光大银行、北京银行、盛京银行、宁波银行、中信银行、恒丰银行、华夏银行、平安银行、邮政银行、农业银行以及浙江稠州银行等。然而，需要注意的是，申请此类贷款时，银行通常还会对贷款人提出一定基础性要求。
90年前的老房子应该如何贷款?
1、年前的老房子应该如何贷款？如果是公积金贷款的话是能贷的，需要看借款人年龄，只能贷到退休年龄，贷不了20年。商业贷款的话一般银行都是只能贷90年以后的房，之前的房，想贷款必须让卖方提前把户口迁走，可以试一下工商银行，但是肯定贷不了20年。最多10-12年。
2、抵押贷款：可将老房子作为抵押物申请贷款。 信用贷款：若个人信用良好，也可通过信用贷款方式获取资金。详细解释 抵押贷款：许多金融机构提供抵押贷款服务，老房子作为抵押物，根据其价值评估贷款额度。这种方式通常需要一定的评估和审批流程，确保房子的产权清晰，并且符合抵押条件。
3、老房子能抵押给银行贷款。但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款。
老房子多少年不可以贷款
1、购买的房产房龄一般不应超过20年，且贷款期限加上抵押房产的房龄原则上最长不得超过40年。然而，许多位于优越位置的老房子或配套设施齐全的小房子在二手房市场中仍然受到欢迎。因此，即使房龄较长，某些房产仍可申请贷款。具体情况最好直接咨询银行，如果银行不同意贷款，可以考虑其他途径。
2、除此之外，银行对于老房子的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不能超过20年或25年，也有银行规定房龄不能超过15年，不同银行对于房龄的规定会有所不同，具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外，住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。
3、关于超过25年的老房子能否贷款的问题，主要取决于银行的贷款政策和房屋的具体情况。一般来说，许多银行对二手房的贷款房龄有明确要求，通常控制在20至25年以内，超过此年限的房屋可能无法获得贷款。然而，也存在一些例外情况。
4、老房子不能贷款的具体年限因金融机构政策和市场状况而异，但一般来说，超过20年的老房子可能较难获得贷款。以下是关于老房子贷款问题的 房屋年龄与贷款政策：金融机构在考虑是否向老房子提供贷款时，会考虑房屋的年龄、当前市场价值、地理位置等因素。
5、二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到20-30年，因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。
6、一般情况下，银行对于房龄超过20年的二手房放贷会比较谨慎，因此30年以上的老房子获得贷款的可能性较低。以下是不同贷款类型对房龄的具体要求： 商业贷款：房龄通常不宜超过30年，同时贷款年限与房龄之和不得超过50年。
房龄超过20年了可以贷款20年吗?
1、房龄超过20年的房子是可以贷款的，但贷款的难度和条件可能会相对增加。首先，需要明确的是，房龄并不是决定能否贷款的唯一因素。银行或其他金融机构在审批贷款时，会综合考虑多个方面，包括借款人的信用记录、收入状况、抵押物的价值以及市场情况等。
2、购买20年房龄的房子是可以贷款的。二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。从房龄来计算，住房商业贷款年限=30年-房龄，这样房龄达到20年的房子，最长只能贷款10年，借款额度最高只能达到房屋评估价格的五成左右。
3、通常情况下，对于房龄超过20年的房屋，只能通过贷款公司进行贷款。贷款公司对房龄的要求不如银行严格，更注重贷款人的抵押物和还款能力。如果借款人能提供充足价值的抵押物，不仅贷款额度会更高，贷款期限也可能更长。
4、对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。
5、房龄超过20年的房子是否可以贷款，要看具体情况。一般来说，银行在审批贷款时，会考虑房子的房龄。房龄过长的房子可能存在结构老化、设施陈旧等问题，因此银行可能会对此类房产的贷款申请持谨慎态度。但是，如果房子虽然房龄较长，但保养得当且位于繁华地段，仍有可能获得贷款。
老房子可以贷款吗
房龄超过20年的房子是可以贷款的，但贷款的难度和条件可能会相对增加。首先，需要明确的是，房龄并不是决定能否贷款的唯一因素。银行或其他金融机构在审批贷款时，会综合考虑多个方面，包括借款人的信用记录、收入状况、抵押物的价值以及市场情况等。
可以，超过25年的老房子通常还是能够贷款的。在房屋贷款中，房屋的年龄是一个重要的考虑因素，但它并不是决定性的。贷款机构在评估是否给予贷款时，会综合考虑多个方面，包括房屋的位置、结构安全性、市场价值以及借款人的信用记录等。
老房子能否贷款，要看贷款申请人和贷款的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证等证明文件，老房子不在当地城市改造拆迁范围内等等。除此之外，银行对于老房子的房龄也有相关的要求。
贷款期限加上贷款人的年龄不能超过法定退休年龄。贷款申请人需具备稳定合法的收入，能够按时偿还本息；同时，申请人需能够支付首期房款，并具备良好的个人信用记录。综上所述，老房子能否贷款取决于多个因素的综合考量。在申请贷款前，建议借款人详细了解银行的贷款政策和要求，以提高贷款申请的成功率。
老房子不能贷款的具体年限因金融机构政策和市场状况而异，但一般来说，超过20年的老房子可能较难获得贷款。以下是关于老房子贷款问题的 房屋年龄与贷款政策：金融机构在考虑是否向老房子提供贷款时，会考虑房屋的年龄、当前市场价值、地理位置等因素。