组合贷款利率是多少
1、湖南省直公积金组合贷款中，公积金贷款执行国家规定的年利率标准，首套房贷款5年以下利率为6%，5年以上为1%；二套房贷款5年以下利率为025%，5年以上为575%。
2、对于首套房贷款，如果贷款年限在1年至5年之间，利率为6%；如果贷款年限在6年至30年之间，则利率调整为1%。商业贷款部分，商业银行会根据自身的贷款政策来确定具体利率。组合贷款的申请流程较为复杂，首先需要向管理中心提交申请，管理中心将与商业银行合作进行审批。
3、买房组合贷款利率因银行和地区政策不同而有所差异，一般为年化利率5%左右。买房组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款，用以购买房屋的一种贷款方式。其利率水平主要取决于所在地区及所选银行的相关政策。由于不同地区的房地产市场存在差异，因此各地区的买房组合贷款利率也会有所区别。
4、组合贷款的利率因银行和地区的不同而有所差异，但总体上包括商业贷款和公积金贷款的利率两部分。目前，组合贷款利率大致在5%到6%之间。组合贷款包含商业贷款和公积金贷款，其中商业贷款的利率通常由LPR决定，而公积金贷款利率则由国家政策规定。
5、一年以内，基准利率是35%。一到五年，基准利率是75%。五年以上，基准利率就是9%啦。公积金贷款：五年以下，基准利率超级亲民，只要75%。五年以上呢，也就25%哦。
组合贷款利率怎么算
个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。
组合贷款的利息要把商业贷款和公积金贷款分开来计算，计算的公式是“利息=借款本金×借款利率×借款期限”。借款期限不会超过最长期限30年，借款利率按基准利率上浮执行，借款本金还要贷款机构核定借款人资质确定，签订合同后都会在合同中有说明。
贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。 计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。 计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率本金×零头天数×日利率。
利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。 首期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减首期利息，就是首期偿还的本金；第二期利息计算，是将首期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
纯商贷和组合贷款哪个好
1、总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，详情分析如下：组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。贷款200万，纯商业贷款的月供为131699元，而组合贷款的月供为123806元，每个月比商业贷款减少7893元。
2、组合贷好一些。单纯从利高于组合贷款利率，相应地贷出同等金额的本金，纯商贷利息也高于组 组合贷和纯商贷各有什么优劣势？公积金组合贷与商业贷款各有利弊，借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。
3、组合贷款和纯商贷各有各的好处，具体如下：从总利息来看的话，组合贷要比纯商贷好。因为组合贷中一部分是公积金贷款利率，也就是说部分利率要低于纯商贷，从而总利息要少点。从办理难度来看，纯商贷的要求要低于组合贷款，只要满足商贷条件就可以申请，但组合贷款不仅要满足商贷要求还要满足公积金贷款条件。
4、大家都知道，商业贷款的利率是比公积金贷款高一些的，而贷款人办理组合贷款，需支付两部分利息，商贷利息和公积金贷款利息。因此很多人在选择组合贷款买房时，会尽可能的用公积金多贷一些款，公积金贷款的利息一般在国家基准利率的25%左右浮动。组合贷款的优点是省钱，而办理速度相对于纯商贷来说会慢一些。
5、总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为131699元，而组合贷款的月供为123806元，每个月比商业贷款减少7893元。