中介费怎么算
中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
常规而言，房屋购买所需支付的中介服务费用是根据总成交价格按比例收取的，费率在0.5%-5%区间内变动。
房屋中介费的计算，主要依据房产交易金额的大小来决定。具体规则如下：对于交易金额在10万元（含）以下的部分，中介费收取比例为2%；超过10万元至100万元（含）的部分，按1%的比例收取；超过100万元的部分，则按0.5%的比例收取。
二手房中介贷款手续费
1、在二手房交易过程中，中介费通常按照总房款的5%计算，如果房东的房价是净拿价，则费用上升至总房款的3%。另外，贷款手续费并不是由中介公司收取，而是需支付给担保公司。
2、在购买二手房的过程中，如果通过中介进行银行按揭贷款，中介可能会收取一定的手续费，通常为买卖双方各1%。这笔费用主要用于办理过户和贷款等相关服务。为何需要这笔费用？主要原因在于中介提供的便利性和专业性。自行办理这些手续不仅流程繁琐，而且可能对许多购房者来说较为陌生，不清楚每一步的具体操作。
3、二手房一般贷款都会有贷款服务费，贷款服务费需要看贷款额度，每个担保公司收费标准不一样，大概都是1%到3%不等。一般状况下许多中介公司都是要求签合同当日付出中介费，如果不可靠的话能够先付一部分，然后过户的过程再付出其他一部分，具体能够和销售人洽谈。
4、值得注意的是，如果选择办理公积金贷款，通常不需要支付贷款服务费。不过，仍需缴纳两项费用：担保费和房屋评估费。担保费的计算方式为贷款额度的千分之三，最低为三百元。房屋评估费则是按照评估价值的千分之三计算，最低三百元，最高不超过一千五元。
5、一般来说，按揭公司收取的中介费用是贷款金额的2%。也就是说，如果贷款金额是100万，那么中介费用大约是2万元。当然，实际费用可能会有所不同，但一般情况下，2000元是比较常见的。如果按揭公司收取的费用让您不满意，您可以直接和他们沟通，表示您愿意选择其他按揭公司。
6、在购买二手房完成过户后，如果需要办理贷款，中介公司可能会收取300元手续费，声称这笔费用是给银行的，作为所谓的跑腿费。然而，办理贷款的业务员则认为这是不合理的收费，中介公司自行设定的费用。如果已经签署了确认书，那么支付这笔费用就显得更为复杂。
房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的
1、房产中介为客户提供银行贷款服务时，通常收取几千元不等的跑腿费。大型公司收费相对较高。若客户材料齐全，自行前往银行办理贷款，无需通过中介。但针对材料不全或存在复杂情况的客户，中介会收取更高费用，通常在1至2万元之间，具体收费依据实际情况而定。
2、在二手房交易过程中，中介公司通常会收取一定的代办费用。以我们这里的情况为例，中介公司会收取1000元作为贷款代办服务费用。除此之外，其他费用则由银行负责收取。银行在贷款过程中，会根据相关规定收取一系列费用。比如，贷款手续费、评估费、抵押登记费等。
3、房产中介帮客户办理银行贷款通常是按照贷款额度收费的。中介贷款服务费说白了就是贷款服务费，对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的，有的是按照贷款金额收费，比如贷款30万。收取3000元的手续费，还有就是一次性收费，也就是说无论贷款多少，一次性收取的费用是规定好的。
4、房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的？通常来说都是收个几千块跑腿费，大公司收的更要多一点，其实只要材料齐全，自己去银行就可以办，不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论，通常这种情况中介公司收费也会高一点，一般在1到2万之间视情况而定。
5、收取3000元的手续费，还有就是一次性收费，也就是说无论贷款多少，一次性收取的费用是规定好的。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通，也是可以 适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的，国家并没有一个标准。 房屋中介可以收取一定的贷款服务费，此费用由市场调节，由各中介自行设定。