房产证抵押银行贷款流程
房地产抵押流程包括：首先，向金融机构提交抵押贷款申请；其次，银行会对申请人的资质与房屋买卖协议等文件进行严格审核；最后，待双方达成共识并签署贷款协议及公证文件后，银行将通过转账方式，把借款人和房屋购买方指定的资金或建设方所需贷款直接转入相应账户。
房产证抵押贷款的基本流程包括准备贷款所需材料、选择贷款机构、提交贷款申请、贷款机构审核材料、评估房产价值、审批贷款以及签订贷款合同等步骤。在准备材料阶段，借款人需要提供身份证、户口本、房产证、收入证明以及近半年的银行流水账单等必要文件。这些材料是贷款机构评估借款人信用和还款能力的重要依据。
申请人向银行递交房产证抵押贷款申请，期间，银行会依据相关规定，严格审核借款人的贷款资质、购房合同、协议以及相关证明文件。在确认抵押手续完备后，银行将收取借款人提供的抵押物（如房产证及其保险单）或有价证券作为质押，并与其担保人签署合法有效的住房抵押贷款合同。
填写房产抵押申请书，并向证明房产的产权人提交材料；芝麻信用分和网商银行合作伙伴大额抵押贷款，符合条件的用户可以申请；网商银行有先期顾问的服务，可以免费一个月，之后按期还款，具体收费多你要看当初签订的合同。确认申请后，给予房产抵押额度。
贷款结清办理解除抵押手续：房产抵押贷款全部结清以后，贷款人持有本人身份证以及银行出具的贷款结清证明可以向银行拿回自己的房产证，同时还要前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。贷款还清并不是房产抵押贷款的最后一个步骤，解除抵押手续才是。在贷款还清以后，请各位贷款人一定要尽快办理抵押登记注销手续。
银行贷款房产证需要抵押在银行吗
1、房产证抵押贷款并不需要将房产证原件放在银行。在进行房产证抵押贷款时，银行更关注的是房产的价值和借款人的信用状况，而不是物理上持有房产证。贷款流程中，银行会进行房产评估，确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。
2、综上所述，房子贷款时房产证并不需要压给银行。购房者仍然保留房屋的所有权，并持有房产证作为法律证明。银行则通过其他合同和文件来保障其贷款权益。
3、法律主观：房产证是否要押到银行要根据情况而定。因为有的城市抵押部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
4、贷款买的房子，房产证一般不需要抵押在银行。在购房过程中，如果选择贷款购买，通常的做法是购房者将房屋作为抵押物，向银行申请贷款。然而，这并不意味着房产证需要直接交给银行保管。实际上，房产证是购房者合法拥有房屋产权的重要凭证，通常由购房者自己持有。
在工商银行贷款批了,拿到房产证去做抵押了。几天能拿到钱?
在工商银行贷款批了，拿到房产证去做抵押了。几天能拿到钱？你好，如果在工商银行办理了贷款，抵押登记也办理了，大概10个工作日，他项权利证出来，银行就可以放款。银行是见他项权利证，就放款。你可以加急。
然而，放款的关键节点通常在获得他项权利证明之后的5个工作日内。这意味着，从房产证办理完成到抵押登记、他证及房产证齐全后，银行需要一定时间进行相关手续。例如，上海地区可能需要21天，各地具体情况有所不同。值得注意的是，放款的决策权最终掌握在银行高层手中。
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要 权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料，请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。
放款是在抵押做完以后，一般得15--25个工作日 但是你如果找和银行的有联系的担保公司做的话就很快了。
房产证能抵押贷款吗
法律分析：房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
如果是招行贷款，是抵押房产证的。抵押贷款对房子的要求：接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
房产证是可以用来抵押贷款的。房产证作为房屋产权的证明，代表了房屋的合法所有权。当你需要资金时，可以将房产证用作贷款的抵押物。不过，要满足一些条件：你需要是成年人，有稳定的还款能力和良好的信用记录，贷款的用途也要合法。同时，房产本身也要符合要求，比如产权要清晰，没有其他的抵押等。
是的，房产证可以用来抵押贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为担保从银行获得的贷款。在这种情况下，房产证作为不动产的一种，常被用作抵押物。借款人将房产证抵押给银行，以此获取一定数额的贷款。银行在评估贷款申请时，会考虑房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力等因素。
有房产证能抵押贷款，但房产证只作为抵押贷款其中之一的条件，如果要抵押贷款，还需要同时满足以下条件：年满18周岁，具备完全民事行为能力的人；个人征信良好、有稳定的工作和收入，能支付起购房首付款的50%，有偿还的能力；符合银行抵押贷款的其他规定。
哪家银行可以用房产证抵押贷款?
1、通常大银行都有房产证抵押贷款这一项业务，像中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。这些银行对于房产证抵押贷款的要求都没差多少，一般都需要需要贷款人有正当职业和稳定工作收入来源，还要有按期还款还息的能力。
2、可以用房产证抵押贷款的银行包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等大银行。这些银行针对房屋抵押贷款的需求没有多大差别，一般都需要借款人具备在职岗位和稳定的工作收入，还需具备按时还款本息的能力，没有违纪行为和信用不良记录，可以提供银行认可的房产作为抵押担保物。
3、一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。