有房贷买二套房的首付多少
1、总之，对于仍负有贷款的家庭购买第二套房，首付比例最低可达到30%-40%，但具体比例还需根据购房者的个人情况、当地政策和银行规定来确定。购房者在决定购买第二套房屋前，应充分了解相关信息并做好充足的准备。
2、根据央行的规定，拥有已结清房贷的购房者，再次申请公积金贷款购买第二套住宅时，其首付比例最低为30%。若第一套房的贷款尚未结清，再次购买第二套住宅时，首付比例则升至最低40%。不过，各省级城市有权根据房地产市场的形势及政策要求，调整住房贷款最低首付比例。
3、有房贷买二套房的首付通常为房价的七成左右。不同城市以及不同人群，购买第二套住房首付比例可能存在差异。具体比例需要根据当地政策以及个人情况来确定。以下是对该问题的 不同地区政策差异：不同城市或地区的房地产市场调控政策不同，因此购买第二套住房的首付比例也会有所不同。
有贷款二套房首付比例是多少
1、若是我行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
2、如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
3、总之，对于仍负有贷款的家庭购买第二套房，首付比例最低可达到30%-40%，但具体比例还需根据购房者的个人情况、当地政策和银行规定来确定。购房者在决定购买第二套房屋前，应充分了解相关信息并做好充足的准备。
4、贷款没还清的情况下购买二套房，首付比例一般不低于40%-70%。详细解释如下：在中国，购买第二套房产的首付比例通常比首套房要高。如果贷款尚未还清，再次购买房产时，银行会考虑借款人的负债情况，因此首付比例会相应提高。
5、一套房有贷款，二套房首付比例为不低于房价的6成起。在中国，对于购买第二套房产的首付比例规定是比较严格的。尤其当一套房还有贷款时，购买二套房的首付比例要求更高。这一政策是为了控制房地产市场过热，防止房价过快上涨而采取的调控措施之一。具体的首付比例可能会根据不同地区和银行的规定有所不同。
6、执行首付70%，利率上浮1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
第一套房贷还清第二套首付多少
1、首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2、一般情况下，首套房贷还清后购买第二套房产的首付比例在房价的百分之三十左右。具体来说，不同城市对首付款比例有不同的规定。例如，在一些大城市或者热门地区，第二套房产的首付比例可能会相对较高。此外，如果购房者的信用记录良好，收入稳定，部分银行可能会给予一定的首付比例优惠。
3、第二套房的首付比例不能低于40%，具体首付多少还需看当地的政策条件。以下是关于第二套房首付比例的详细说明：首付比例下限：根据通常规定，购买第二套房的首付比例不能低于40%。这是一个全国性的基本标准。地方政策差异：虽然有一个全国性的基本标准，但具体的首付比例还可能受到地方政策的影响。
4、也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。所以即使不能算首套房，也是没什么太大影响的。
5、根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房货已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。
6、付清了首套房贷，现在想银行贷款买第二套房利率怎样算？如果首套房房贷已经结清，那么即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。即利率是和首套房一样的，同银行市场价。首付方面如果是商业贷款二套房首付4成，如果是公积金贷款二套房首付3成。
有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
总之，对于仍负有贷款的家庭购买第二套房，首付比例最低可达到30%-40%，但具体比例还需根据购房者的个人情况、当地政策和银行规定来确定。购房者在决定购买第二套房屋前，应充分了解相关信息并做好充足的准备。
如果您的名义下已经拥有一套住房而且已经结清贷款，对于第二次的买房就能算作首套房。
具体的首付比例可能会根据不同地区和银行的规定有所不同。比如一些城市规定二套房首付不低于6成，还有一些城市可能要求更高。这意味着如果二套房的房价是100万，那么购房者至少需要准备60万的首付款。这样的规定在一定程度上抑制了投资性购房，使得房地产市场更加稳健发展。