银行己经叫去签好房产抵押贷款了,为什么钱还没到账
根据相关法律的规定，贷款人贷款申请通过以后，如果银行还是没有发放贷款的话，贷款人可以联系银行进行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
首先，建议直接前往银行进行详细咨询，了解具体原因。可能是因为审批流程尚未完成或有其他未解决的问题。耐心等待几天或许就能看到进展。其次，你可以主动与银行工作人员沟通，询问当前的贷款审批进度以及预计放款时间。银行方面通常会提供详细的贷款状态说明，帮助你了解贷款审批的具体情况。
如你长时间没有申请下来抵押贷款，可联系相关申请银行，咨询是什么原因导致申请延期。没问题的，银行贷款只要出了批贷函基本上就稳了，你房本都抵押了，后续的放款周期应该是半个月之内，如果半个月之内还没有到账，建议你直接建议银行客户经理问一下进度。这个时候就不要问中介了，直接问银行就行。
如果银行将房贷资金发放下来了，但客户却没有在卡里看到钱的话，有可能是银行为了防止客户将钱取出乱用，所以锁定了资金，并且在款项发放到账后系统马上就划转至房地产开发商指定账户当中了。
楼主您好 您说的这个情况，在最近的市场比较常见，交易中您能办理的手续已经办完了，但钱还没到位，所以您比较被动。
如果是用你的名誉贷的款，又是抵押你的房产，你就只能负责银行的债务了。
房产已经抵押银行不放款怎么解除
交清房贷，银行一直不办解除抵押怎么办？申请预约，不同的银行，规定也是不一样的。
可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
根据相关法律的规定，贷款人贷款申请通过以后，如果银行还是没有发放贷款的话，贷款人可以联系银行进行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
房屋抵押贷款银行走完程序显示完成放款钱多久才能到账
房屋抵押银行贷款时间，从申请到放款一般至少需要十五天。
银行放款流程 签完抵押房屋的贷款合同后，银行需要进行较为繁琐的审核和评估工作。如果申请人的资料完全齐备、房屋质量符合要求，审核通过的话，银行会启动放款流程。这个流程通常需要3到7个工作日左右。具体放款时间还要根据银行内部的工作效率、放款渠道、法定节假日等因素影响。
银行房屋抵押贷款一般会在7到15个工作日之间放款。具体流程和时间安排如下：调查阶段：通常需要4个工作日，用于核实申请人的资信情况和贷款需求。审批阶段：会进行5个工作日，银行根据调查结果决定是否批准贷款申请。合同签订：通常在2个工作日内完成。
银行房屋抵押贷款逾期了怎么办?
寻找新的贷款。可以考虑在另一个银行重新申请贷款，用新贷款来偿还原有贷款。寻求担保方的帮助。如果办理贷款时有找担保公司或个人进行担保，当无法还款时，担保方可能会承担责任。抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
协商还款：若用户暂时无法全额还款，可与银行协商制定还款计划，如延期还款或分期还款，以减轻还款压力。避免法律纠纷：通过沟通，了解银行的催收流程，避免因逾期时间过长而引发法律纠纷。关注抵押物处理：拍卖风险：若逾期时间过长（通常超过3个月），银行有权向法院申请拍卖抵押物，用拍卖所得款项偿还贷款。
逾期时日较久，银行甚至有权利通过法律手段处理抵押品以保障权益。因此，我们强烈建议您立即与银行取得联系，商讨展期或重新制定还款方案。同时，请务必仔细审查个人财务状况，积极筹措资金以偿清欠款。若银行已经启动法律程序，您应当积极参与诉讼，向法庭详细阐述自身情况以及还款意愿。
房产抵押后,银行答应我的时间没放款下来,怎么解决
1、首先，建议直接前往银行进行详细咨询，了解具体原因。可能是因为审批流程尚未完成或有其他未解决的问题。耐心等待几天或许就能看到进展。其次，你可以主动与银行工作人员沟通，询问当前的贷款审批进度以及预计放款时间。银行方面通常会提供详细的贷款状态说明，帮助你了解贷款审批的具体情况。
2、银行不放款算买房人违约吗银行不放款不属于买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。但是对于买房人来说，获得贷款资金才能买到房，因此银行不放款，最好还是换一家银行申请房贷。
3、建议：与信贷经理沟通：借款人可以与信贷经理保持沟通，了解贷款进度以及可能存在的问题，并寻求解决方案。适当催促：在合理范围内，借款人可以适当致电银行催促放款进度。申请紧急额度：如果借款人急需资金，可以尝试申请银行的紧急贷款额度，但需注意申请难度较大，需要向银行证明自己的紧急情况。
4、银行抵押贷是要通过好几轮的审核和签字的，并不会有一个很准的时间。你要每天和帮你办理的人多联系，加一个微信，每天多催催他，了解贷款办理的进度。
5、如你长时间没有申请下来抵押贷款，可联系相关申请银行，咨询是什么原因导致申请延期。没问题的，银行贷款只要出了批贷函基本上就稳了，你房本都抵押了，后续的放款周期应该是半个月之内，如果半个月之内还没有到账，建议你直接建议银行客户经理问一下进度。这个时候就不要问中介了，直接问银行就行。
6、去找银行，实在不行可以起诉它，准备：起诉状两份（因为案情较简单，也可直接在法院立案庭立案时买诉状表格，照要求自己填写即可。）起诉状需写明被告住址，最好有有效的联系电话。诉讼请求一项要求填写明确，如：“判令被告归还欠款5700元 由被告承担本案诉讼费用”即可。
为什么房产抵押不能直接打到我个人账户?
房子抵押贷款不能把钱打入自己的帐户理由如下：银行的原则是专款专用，账户可监控，收益银行优先划走，直到贷款还清账户才完全解锁。根据银监会要求，贷款要根据贷款用途划拨到交易对手账户，房产抵押只是担保方式，与用途以及如何划款无关。
申请了房产抵押贷款，不能直接打到你的个人账户，有可能是在签贷款合同的时候，签了别的账户，所以只能发放到贷款合同上的账户。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
抵押贷款一般都会要求三方收款，即贷款的钱不会到你的卡上，如果帮你收款的人，直接通过任何形式转账给你，或者你的配偶，或者其他人，只要最后转账到你名下了，都叫资金回流，如果是你本人收款，银行放款后，你直接转账使用。
不可以，未经房产所有人签字，是不能房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
房产抵押贷款通常是打到贷款人的个人账户。详细解释如下：当借款人申请房产抵押贷款并获批后，贷款资金一般不会直接打到房产权属的公司或单位的账户上，而是打到借款人个人的账户上。这是因为贷款的核心是借款人的信用和还款能力，而非房产本身，因此资金发放到个人账户是为了确保借款人有更大的自由支配权。