征信5年内有严重逾期,但两年内没有逾期,这种情况买房能贷款吗?
对于个人征信5年内有5次信用卡逾期没有连续三个月也没有超过30天，近两年内没有逾期的情况，申请房贷不会产生太大影响。详细说明： 信用卡逾期次数：虽然存在逾期记录，但是没有连续三个月的逾期以及超过30天的逾期，这表明逾期问题较为轻微。
首先，您的逾期记录对获得房贷的影响有限。因为逾期时间较短，且没有长时间逾期，银行和金融机构通常认为这种情况下贷款违约的风险较低。其次，您的逾期记录是过去的，而且发生在两年之前，这意味着它对您当前的信用评估的影响正在减弱。银行和金融机构在评估贷款申请时，通常更关注申请人的近期信用表现。
不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。不过不良信用记录不会终身尾随，银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。
买房征信是看几年之内的
买房贷款查征信一般会查2年内，部分银行会要求提供5年内的个人征信记录。以下是详细说明：常规查询时间：买房贷款查征信时，银行通常会查看申请人过去2年内的征信记录。这是为了评估申请人的还款能力和信用状况。特殊查询时间：部分银行可能会要求提供5年内的个人征信记录。
也就是说，买房贷款银行查征信是2年、五年都是要查的，然后再综合认定比较。一般银行对征信的要求是，当前不能有逾期的记录，半年时间内不能有超过两次的逾期，在两年时间里不能有连续三期的逾期，不能有达到六次未按时还款的记录。
超过两年的查询记录不会体现，一般情况下，银行会看近3个月或者近6个月的查询记录，就是贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等方面，一般情况下都会有不同要求，一般情况下是近半年才会查询记录；个人住房按揭贷款，也就是一般所称的“个人住房按揭贷款”。
贷款买房征信一般是默认两年的记录，五年的记录自己是很难查到的，但是银行可以。
贷款买房征信看几年的
1、也就是说，买房贷款银行查征信是2年、五年都是要查的，然后再综合认定比较。一般银行对征信的要求是，当前不能有逾期的记录，半年时间内不能有超过两次的逾期，在两年时间里不能有连续三期的逾期，不能有达到六次未按时还款的记录。
2、银行在进行房贷审批时，主要关注购房者近两年的信用记录。具体来说，银行会查看用户近两年的还款记录、征信查询次数、负债情况、网贷记录以及其他不良信息，如担保代偿记录、强制执行记录、行政处罚记录等。此外，银行还会查看购房者近五年的征信报告，进行综合评分。因此，买房征信主要是看近2-5年的信用记录。
3、贷款买房征信一般是默认两年的记录，五年的记录自己是很难查到的，但是银行可以。
贷款买房征信怎么样才算合格?
如果借款人的收入水平能够稳定且持续地覆盖贷款月供，那么其征信在这方面就是合格的。信用查询次数也是一个不容忽视的指标。频繁的信用查询可能意味着借款人在短期内多次申请贷款或信用卡，这会给银行留下资金饥渴或信用风险较高的印象。
根据华律网查询：买房贷款征信的合格标准主要包括以下方面：贷款还款情况。大多数银行贷款审核人员在审核贷款人的征信报告时，会着重查看征信报告的贷款还款和信用卡还款的逾期情况，如果2年内不存在连续3次，或者累计6次的逾期记录，那么就会认为贷款人的信用水平符合贷款准入条件。
当前征信不能有显示被执行人的记录。贷款及信用透支额度：征信不能显示有过多的贷款以及较多的信用透支额度。网贷记录：征信不能有未还清的网贷记录。以上条件均满足时，通常可以认为买房贷款的征信是合格的。
买房贷款征信看五年还是两年
1、也就是说，买房贷款银行查征信是2年、五年都是要查的，然后再综合认定比较。一般银行对征信的要求是，当前不能有逾期的记录，半年时间内不能有超过两次的逾期，在两年时间里不能有连续三期的逾期，不能有达到六次未按时还款的记录。
2、买房贷款征信主要看近两年的记录。具体来说：重点查看近两年的征信：银行在审批房贷时，会着重查看购房者近两年的征信报告，主要关注购房者的负债率是否过高，以及近两年内是否有不良的信用记录。
3、银行在进行房贷审批时，主要关注购房者近两年的信用记录。具体来说，银行会查看用户近两年的还款记录、征信查询次数、负债情况、网贷记录以及其他不良信息，如担保代偿记录、强制执行记录、行政处罚记录等。此外，银行还会查看购房者近五年的征信报告，进行综合评分。因此，买房征信主要是看近2-5年的信用记录。
4、购房者去邮政银行申请房贷时，银行一般会着重查看近两年的征信报告。主要查看购房者的负债率是否过高，近两年内是否有不良的信用记录等。当然了，购房者的征信报告里也能够从侧面透露购房者收入是否稳定的情况。
5、在贷款购房时，银行主要考察借款人近两年的征信记录，用以评估其近期的信用状况、负债情况及经济能力。在此基础上，银行还会结合借款人近五年的征信报告进行综合评分，以全面判断其贷款申请的可行性。值得注意的是，贷款购房的征信审查是涉及夫妻双方的。
6、贷款买房的征信是看最近两年，不过银行也会将最近5年的记录拿过去做参考。如果个人在五年当中是有相应的逾期，那银行那边也会查看具体情况的。买房子贷款对征信记录的要求就是：不要有不良记录。如果出现不良记录，就会增加贷款难度，导致贷款办理不下来，或者影响贷款进度。