老房抵押买新房可以吗
1、行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。
2、老房抵押买新房可以吗 用老房屋抵押贷款买新房是可以的。用住房抵押贷款，贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。
3、新房的价格相对来说，要比老房的价格高，所以将老房抵押一般情况下只能够新房首付。在这种情况下，贷款人需要承担两份同期的贷款压力，而且利息也相对较高。所以老房抵押买新房无疑对贷款人的经济能力是个莫大的考验。
4、债务情况等，以便贷款人评估借款人的还款能力和风险。总体而言，老房抵押购买新房是可行的，但需确保所有条件均满足。这包括产权清晰、房屋可上市交易、不受拆迁规划影响、具有变现能力以及房龄与贷款年限的限制。同时，借款人需按照法律规定，向贷款人提供真实、全面的财务信息，以保障借贷双方的权益。
...房产,是砖混的54平米老楼房,请问我能向银行办理抵押贷款买新房...
如果你的房子的房龄没有超过15年的话，那么就可以向银行办理抵押贷款买新房的。贷款额度是根据房子的价值定的，必须先经过评估公司评估，根据房子的价值，银行可以贷到7成，如果房龄超过10年，银行就可以贷6成。
因此，能否办理贷款与房屋的结构没有关系，只要房子具备《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》即可。
原则上只要有收入证明和可供抵押的房地产证就可以了。可直接问当地银行的操作程序和手续、利率、费用。比如：95599农行，95555招商银行、建行、中行、工商都有这方面的抵押业务。
万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。
可以办理抵押手续，你可以持有你的房产证去银行业务评估部去咨询手续。 问题六：农村自建房房产证可以贷款吗 自建房贷款的政策，下面的供参考。更多的内容也可以百度建房迷。 贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。 如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下： 首先，申请贷款。
如何用用旧房子抵押贷款买新房子
1、用旧房子抵押贷款买新房子的方法如下：确认贷款条件 合法身份：确保贷款申请人具有合法的身份证明。 稳定收入与信用：申请人需有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，并保持良好的信用记录，无不良信用历史。
2、老房抵押买新房可以吗 用老房屋抵押贷款买新房是可以的。用住房抵押贷款，贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。
3、申请住房抵押贷款，用贷款的钱购买新房就可以。但抵押贷款利率高于按揭贷款买房的利率，建议按揭贷款买房。
新场的房子值得买吗
1、值得买。据安居客相关信息显示，新场的房子有更好的建筑质量和更现代的设计，能够提供更好的居住体验，安全性能和更高的能源效率，能够降低居住成本，配套设施比较好，新场定位千年古镇，未来发展可能比较好。更关键新场开车到张江，康新公路，申江南路一路开就到了。比惠南镇近7-8公里左右。
2、上海招商象屿星耀翠湾是值得买的。上海招商象屿星耀翠湾是位于浦东众安路与雷音路交汇处（新场实验北）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看上海招商象屿星耀翠湾项目的详细数据信息。
3、如果看重的是周围资源，例如说学区房等等，那么老破小是的选择。但是如果注重生活感受的话，那么还是建议买新房，因为设施比较新，比较符合现代年轻人的生活习惯。
4、但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。但是需要注意的是，很多地方政策规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。
5、值。小区是商品动迁房，品质不错，离16号线新场站最近的小区，半人车分流，小区外有华联超市，还有建设银行、农业银行、农商行，生活配套设施齐全，丝庐雅苑比较值得购买。
6、上海硅谷商墅是值得买的。上海硅谷商墅是位于浦东杨辉路800弄（近沪南公路）的商业-写字楼项目，办公别墅40年。下面请看上海硅谷商墅项目的详细数据信息。
我打算买套商品房,首付如果用老家的房子抵押贷款,这会影响新房尾款的公...
1、主要就是你用老家的房子抵押贷款后，你再去申请所购房屋的公积金或者商业贷款时，银行会查到你的已贷款负债，会要求你出具更高的收入证明，会更认真审核你的还贷能力。
2、旧房产作为抵押物，办理的抵押贷款付的首付，那么可以用公积金贷尾款，只要你缴纳公积金，买房子的时候就可以申请公积金贷款。关于公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
3、用于抵押的符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件；用做抵押的房屋不在公告范围之内。在具体办理押旧买新业务时。
可以用老房房产证抵押买新房吗
行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。
总体而言，老房抵押购买新房是可行的，但需确保所有条件均满足。这包括产权清晰、房屋可上市交易、不受拆迁规划影响、具有变现能力以及房龄与贷款年限的限制。同时，借款人需按照法律规定，向贷款人提供真实、全面的财务信息，以保障借贷双方的权益。
视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的：需要有房产证以及国土证；所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 具有变现的能力；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。