商贷公积金还贷款怎么扣款 -双城财经

商贷转公积金后怎样还钱?

商贷转公积金后，有以下几种还款方式：等额本息还款特点：每月的还款额固定不变。还款额的组成中，利息逐月递减，本金逐月递增。前期还款利息比本金多，后期还款利息比本金少。等额本金还款特点：每月还款额逐月递减。还款额的组成中，每月本金固定不变，利息逐月递减。适合有提前还款打算的用户。

商贷转公积金后有以下几种还款方式：等额本息还款。每月的还款额固定不变，还款额的组成中，利息逐月递减，本金逐月递增。也就是前期还款利息比本金多，后期还款利息比本金少。等额本金还款。每月还款额逐月递减，还款额的组成中，每月本金固定不变，利息逐月递减。

公积金还商业贷款怎么还款公积金还商业贷款时可以直接到当地公积金管理中心申请每月直接从公积金账户扣款还贷。办理步骤：用户携带公积金卡与商业贷款材料到房贷银行网点，同时签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》，后续银行会自动从从公积金账户中扣款。

1、还款方法：公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式相同，主要包括等额本息还款法和等额本金还款法。还款账户：由于组合贷款包含商贷部分和公积金贷款部分，因此一般会设立两个独立账户，两部分分开从这两个独立账户中还款。

2、还款方式：公积金贷部分：一般采取自由还款方式，每月可以设定一个最低还款数额，月供大于该数目即可。商贷部分：通常采取银行认可的等额本息还款法或等额本金还款法。综上所述，组合贷款的还款方式并不是固定的，特别是涉及到公积金冲还贷时，需根据当地的具体规定来确定还款顺序。

3、组合贷款的还款方式如下：分开还款：组合贷款由商贷和公积金贷款两部分组成，因此还款也是分开的。借款人需要分别设立商贷账户和公积金贷款账户。每月还款时，借款人需将还款金额分别存入这两个账户，银行会在还款日自动扣款。柜台还款：除了自动扣款外，借款人还可以选择到贷款银行网点，在柜台上进行还款。

4、组合贷中的公积金贷款和商业贷款是分开还款的。具体说明如下：还款方式不同：商业贷款：使用银行卡还款，若已关联银行卡，则直接从银行卡中划账。公积金贷款：直接从公积金账户中划账，若账户余额不足，再通过银行卡扣款。

5、可以办理公积金按月对冲还款：每月还款优先在借款申请人公积金账户余额对冲，借款申请人住房公积金账户余额不足100元时，系统将从公积金贷款还款银行卡内扣存款余额。存现或转账还款：贷款人每月提前存现金或转账到还款银行卡内，等待系统自动扣除还款。

在手机上下载并打开“南京公积金”APP，通过刷脸登录、账号密码登录或“我的南京”授权登录。进入“业务大厅”，在“委托还贷协议”菜单栏中选择“还商贷协议签订”。录入婚姻信息，选择商贷银行并录入商贷贷款账号，选择签约账户，核实个人信息后提交申请。

在南京，个人可以通过多种方式提取公积金来偿还商业贷款。首先，可以选择一次性提前偿还商业贷款。这种方式允许借款人在住房贷款发放后，每年提取一次公积金用于偿还贷款。其次，是逐年提取偿还商业贷款。

法律主观：公积金还商贷提取手续提取公积金还贷的方式有两种：公积金缴存职工自己去提取，不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务，办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

可以，并且南京市住房公积金中心于2019年8月16日起开展网上提取住房公积金偿还住房公积金贷款业务。

1、公积金和商业贷款不可以同时还款。以下是具体原因：独立账户：公积金和商业贷款的还款账户是两个独立的账户，因此需要分开进行还款。不同还款方式：公积金贷款可以选择自由还款的方式，而商业贷款则需要按照商业银行认可的还款方式进行偿还。

2、公积金可以用于偿还商业贷款。在办理住房公积金贷款时，可以同时使用公积金和商业贷款，即两者可以同时用于还款。但是，需要注意以下两点：只有符合相关规定的借款人才能使用公积金和商业贷款同时还款。

3、公积金还商业贷款的还款流程如下：确定还款银行并提出申请：借款人需确定自己的还款银行，并在到期还款日或希望提前还款的日期前，向该贷款银行提出提前还款的申请。借款人需携带本人身份证件和借款合同，前往贷款经办行办理提前偿还贷款的手续。

4、用户办理了商业贷款，只要办理公积金对冲业务，那么就可以用公积金的余额来归还房贷。或者用户一次性提取公积金账户的余额，后续直接用现金还款。用户后续需要办理公积金贷款，则不推荐使用公积金余额还商贷，因为余额减少了，公积金贷款额度也会减少。

5、公积金怎么还商业贷款公积金怎么还商业贷款一次性还款法：提取住房公积金余额，一次性还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，每年只能提取一次；逐月还款法：每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取。

组合贷款扣款是结合公积金贷款与商业贷款部分进行的。扣款时，通常先扣公积金部分，再扣商业贷款部分。具体扣款方式由贷款发放银行与借款人约定。详细解释：扣款顺序：组合贷款包含公积金贷款与商业贷款两部分。在还款时，一般先扣公积金部分，因为公积金贷款的利率相对较低。

组合贷款月供的扣除方式如下：设立独立账户：组合贷款月供需要还款人设立2个独立账户分开贷款，商业贷款部分就用商业贷账户还款，公积金贷款部分就用公积金账户来还款。公积金账户扣款：公积金贷款部分通常会在公积金缴存账户直接划扣。如果公积金账户余额足够，将直接扣除月供。

组合贷的扣款方式如下：扣款顺序。组合贷款在扣款时，通常会首先扣除公积金贷款的还款额度，然后再扣除商业贷款的还款额度。也就是说，在每月还款日，银行会先从公积金账户中扣款，不足的部分再从个人银行账户中扣款。扣款时间。