工商银行贷款房产证抵押能不能拿回
法律分析：房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
先把贷款还清， 再去当地的工商银行分行要一份贷款结清证明，再和客户经理去房产局办理相关的房产抵押注销手续，就能要回房产证了。不过，有的地区的工行很简单，只要贷款结清了，他自动会把相关手续办理完善，你只要去签几个字就可以了。
你好，如果在工商银行办理了贷款，抵押登记也办理了，大概10个工作日，他项权利证出来，银行就可以放款。银行是见他项权利证，就放款。你可以加急。工商银行办完抵押多少个工作日放款有明确规定吗 银行业务流程没有明确的工作日要求，不同时间段有不同的要求。
工商银行房贷还清后去银行打印结清证明，然后去抵押登记部门申请解除抵押即可。工商银行房贷还清后立马就可以去办理解押手续的，当然没有时间的话也可以过段时间再去解除抵押。
在工商银行贷款买房可以拿房产证，就算是房贷没有还完也可以拿到房产证，因为工商银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，因为每一套房子都拥有房产证和土地证两证，买房者可以在买房之后申请房产证，很快就能拿到手。
我办理的工商银行的房屋抵押贷款,提前还款时,会不会收取违约金啊_百度...
1、工商银行房贷提前还款确实存在违约金问题，具体规定需查阅贷款合同。通常，借款人提前还款前应向银行提出书面申请，并携带相关证件完成审批手续。若选择部分提前还款，需确保提前后的月还款额超过原还款额，方有资格申请。
2、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
3、一般来说，工商银行对于提前还款的违约金规定如下：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，则收取不低于实际还款额一个月的利息。具体的违约金数额，需要您查看贷款合同中的条款，或者联系工商银行进行询问。
4、在工行提前还贷是要支付违约金的，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或者书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在工商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。
5、例如，提前还款金额为10000元，则需缴纳500元违约金。还款满12个月及以上：若提前还款，不收取违约金。重点内容：在工商银行贷款提前还款时，是否缴纳违约金主要取决于还款时间是否满12个月。若还款时间不足一年，则需按提前还款金额的5%缴纳违约金；若还款时间满一年及以上，则无需缴纳违约金。
工行房产抵押贷款流程是什么
1、工行房产抵押贷款程序：夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
2、房产抵押贷款流程 房产抵押贷款是一种以住房为抵押的贷款，是按揭贷款的一种，其贷款流程涉及贷款申请、审批、签订合同、放款、还款等多项步骤，本文将详细介绍房产抵押贷款流程。
3、工行抵押贷款办理流程如下：准备资料与咨询：联系工商银行：首先，您需要与工商银行联系，咨询办理抵押贷款所需的具体资料。准备资料：根据银行的要求，提前准备好所需的资料，如身份证、房产证、收入证明等。提交申请：到柜台提交：携带准备好的资料和抵押贷款申请书，前往工商银行柜台进行提交。
4、办理工商银行抵押贷款的流程 客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。
工商银行房屋抵押贷款流程
1、中国工商银行的房产抵押贷款流程如下：前往工商银行的营业网点，并提交房产抵押贷款的申请资料。工商银行对抵押房产进行评估。工商银行对贷款申请资料进行审核。审核通过，工商银行与借款人签订借款合同。借款人办理房产抵押手续。工商银行放款。
2、操作步骤如下：首先，申请人递交申请材料，如身份证明、财务报表、房产证书等。银行审核无误后，双方签署抵押协议与贷款合约，同时完成法律程序注册。最终，银行发放贷款。请注意，由于各地差异以及政策不同，以上信息仅供参考，如需详细了解，建议向当地工商银行咨询。
3、工行房产抵押贷款程序：夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、答案：工行抵押贷款办理流程如下：详细解释：了解贷款产品 在办理工行抵押贷款前，首先需要了解工行提供的不同贷款产品及其特点，如个人房屋抵押贷款、车辆抵押贷款等。确保选择最适合自己需求的贷款产品。准备申请材料 根据所选择的贷款产品，准备相应的申请材料。
工商银行办理房屋抵押贷款的流程是怎么样的
工行抵押贷款办理流程如下：准备资料与咨询：联系工商银行：首先，您需要与工商银行联系，咨询办理抵押贷款所需的具体资料。准备资料：根据银行的要求，提前准备好所需的资料，如身份证、房产证、收入证明等。提交申请：到柜台提交：携带准备好的资料和抵押贷款申请书，前往工商银行柜台进行提交。
工商银行抵押贷款条件及流程 法律主观：由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见工商银行房屋抵押贷款所需的条件。
贷款申请流程：借款人需要填写居民住房抵押申请书，并提交给银行一系列证明材料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、收入证明等。银行会对借款人的贷款申请、购房合同及相关材料进行审查，以确保借款人符合贷款条件。抵押物收押：借款人需要将抵押房产的产权证书及保险单交予银行收押，作为贷款的担保。
工商银行根据贷款申请人的资质、信用记录、收入状况等因素进行审批。审批过程中，工商银行可能会要求申请人补充相关材料或进行面谈。买方交首付：贷款审批通过后，买方向卖方支付房屋的首付款。随后，买卖双方及银行工作人员共同前往房地产交易所办理房屋产权过户手续。
工商银行房屋抵押贷款流程 住宅抵押贷款提供以下证件：、房屋产权证、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。
工商银行办理房屋抵押贷款的流程大致可以分为以下几个步骤：首先，客户需向银行提出申请，填写申请表并提交相关资料。接着，银行对客户提交的申请资料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。根据情况，可能还需办理公证、抵押登记等相关手续。