房子抵押贷款好贷吗
成功率很高的 ，农业银行房抵e贷正常需要14个工作日能批下来，其中申请1天，抵押物评估需要3天左右，审核预计需要5天左右，签订合同及其他手续预计5天左右。是否容易通过主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况，包括企业主本身的资信情况有关。
好贷，工商银行是办理房产抵押贷款最快的，放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。
房子抵押贷款不容易。房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。房主的还款能力：具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。
房子抵押能贷款多少钱
1、房子可以抵押的贷款数额主要取决于房子的价值和抵押贷款人的信用评分，一般为房子价值的50%到70%。以下是对这一结论的详细解释： 房子价值的影响 银行在对房子进行评估后，会根据房子的市场价值来决定可以提供的贷款数额。通常，银行会提供房子价值的50%到70%作为贷款数额。
2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。
3、要现实生活中房屋抵押贷款是很多人选择贷款的途径，房屋贷款能贷到金额一般最高为房屋估价的70%左右。除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。
我想用房子抵押贷款出来做生意,怎么贷为好
1、想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快，就是贷款利率较高。
2、名下没有资产的，信用贷是首选，但普通的信用贷是不能提供50万的高额度。不过有些银行提供公积金信用贷、社保贷倒是可以做到的。 比如公积金信用贷，像民生银行公喜贷、广发银行公积金信用贷款，最高额度都有50万，以用户公积金缴存信息为依据，结合个人征信进行综合评估授信。
3、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。在满足以上条件后，借款人可以携带房产证、身份证、收入证明等材料，前往银行或其他金融机构申请房产抵押贷款。具体申请流程可能因机构而异，建议咨询相关机构获取详细信息。
4、个人房产抵押贷款哪家银行比较好 房产抵押借款建设银行和工商银行比较好。建设银行：作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。
房屋抵押贷款贷几成
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
一般自住房地产二次抵押不超过70%，商品房二次抵押不超过50%。二次抵押贷款可以借几成，主要看抵押物的抵押空间。例如，如果第一笔贷款的贷款金额已经达到抵押品价值的60%或70%，估计第二笔抵押贷款最多只能借20%或30%左右。需要注意的是，许多抵押品在抵押一次后没有余值，很难申请二次抵押贷款。
房屋抵押银行贷款的额度一般不会超过抵押房子价值的70%。具体来说：贷款额度与房屋价值相关：银行会根据抵押房屋的实际价值来评估贷款额度，通常不会超过房屋总价值的70%。银行评估因素：除了房屋价值，贷款银行还会综合考虑贷款人的资质，如信用记录、收入状况、负债情况等，以确定最终的贷款额度。
房屋抵押贷款哪个银行好点
1、房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
2、房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。
3、中国银行、建设银行、招商银行和工商银行的房产抵押贷款相对较好办。以下是关于这些银行房产抵押贷款的一些详细信息：中国银行和建设银行：这两家银行在抵押贷款方面有丰富的产品线，包括短期和长期贷款，以及不同的利率选择。虽然对申请人的资格要求较为严格，但一旦符合条件，贷款审批通常较快。
4、房子按揭抵押贷款，工商银行和中国银行都是不错的选择。以下是关于这两个银行房子按揭抵押贷款的具体分析：工商银行按揭抵押贷款 广泛的用途范围：工商银行的按揭抵押贷款适用于多种场景，只要借款人满足一定条件，如有当地常住户口或有效居留身份、稳定收入及相应的权利证明，即可申请。
5、民生银行。中国人民银行的房屋抵押贷款利率是一年期35%，一年期至三年期，利率为75%，5年期以上为9%。民生银行可以提供较低的抵押贷款利率，申请流程简单，审批通过后即可放款。同时，民生银行还有其他优惠活动，比如定期定额存款，优惠折扣等。利率为1000万以内，年化利率05%。
6、建设银行：建设银行在房屋抵押贷款方面也有很好的口碑。该行的贷款条件相对宽松，审批流程简单快捷，同时提供较低的贷款利率，能够减轻客户的还款压力。 招商银行：招商银行的房屋抵押贷款服务也非常受欢迎。