按揭的房子可以做抵押贷款吗
1、【法律分析】：按揭房子能抵押贷款。具体有以下两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押，部分银行揭房是可以直接再次贷款的；通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
2、按揭的房子在理论上是可以抵押贷款的。但具体能否办理以及办理的方式，还需考虑以下几个重点因素：取得房产证：债务人只有在取得房产证后，才能在法律层面主张对房产的所有权，并有权设定抵押权。
3、按揭的房子可以抵押贷款。以下是关于按揭房抵押贷款的具体说明：业务可行性：目前很多银行提供房屋二次抵押贷款的业务，但并不是所有银行都接收这种贷款。因此，在申请时，建议先咨询原先贷款的银行，如果不行再考虑其他银行。贷款机构要求：不同的贷款机构对按揭房抵押贷款的要求不同。
按揭的房子能做抵押贷款吗
【法律分析】：按揭房子能抵押贷款。具体有以下两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押，部分银行揭房是可以直接再次贷款的；通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
按揭中的房子一般不能直接作为抵押物再次申请贷款，但具体情况需视贷款机构政策和要求而定。以下是详细说明：按揭房子直接抵押的限制：贷款机构安全考虑：由于按揭房子本身已经抵押给了贷款机构（如银行），其产权在一定期限内并不完全属于购房者，因此贷款机构通常不会接受已经抵押的房产作为二次抵押物。
还在按揭的房子可以抵押。具体说明如下：按揭与抵押的区别：按揭本质上是一种住房抵押贷款，购房者在购买房屋时选择按揭还款，同时房地产公司提供阶段性担保。抵押贷款则分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款，前者针对个人，额度较低；后者以经营为目的，金额较高。
按揭房能二次抵押贷款吗
1、法律分析：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
2、按揭房二次抵押贷款，也被称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，通过变更抵押条件重新获得一笔贷款的过程。这种贷款方式允许借款人在不出售已有抵押房产的情况下，获得更多的贷款余额，实现抵押房产的再次融资。
3、房子可以做二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款。如果你的房子处在按揭状态，还款满一年，无需还清按揭尾款，即可办理二次抵押贷款。不过，办理二次抵押贷款需要满足一些条件，包括有房本、有良好的个人征信、房屋不能是期房且至少还款在五年以上等。
4、按揭房能抵押贷款，即办理二次抵押贷款。但相比第一次抵押贷款，二次抵押贷款的条件通常更为严格，具体包括以下几点：房产要求：房产类型：二次抵押贷款的房子需要有良好的发展潜力，地理位置好，可以是优质住房或商用房。房产状态：二次抵押贷款的房子必须是现房，并且需要具备房产证。
5、按揭房是可以二次抵押贷款的，贷款金额通常小于现在房价的七成。具体来说：短期二次抵押贷款：有房本：如果用户已经拥有房本，那么在完成抵押登记和借款公证的当天就可以放款。无房本：如果房屋尚未办理房本，或者只能通过担保公司操作，那么通常无法办理银行的二次贷款。
6、具体看您是按揭房想进行抵押还是说全款房按揭是可以做抵押的，一般要求是半年以上的。全款房二抵具体看您的房子的地段价值，还有就是第一次抵押的额度。总体来说第一次和第二次抵押的额度之和到百分之八十即可。