危房改造能贷款吗
危房改造不可以申请贷款，危房，其一般是不具备太多的经济的价值的，所以危房一般是不可以贷款的，但是危房可以申请危房改造补贴。就房屋抵押贷款而言，一般是要求产权清晰，有相应的产权证明，可以上市流通，并且有着较强的变现能力，有经济价值的房屋。
危房证不能直接用于贷款，但危房改造项目可以申请贷款。危房改造贷款是针对符合一定条件的危房户提供的一种金融支持方式，旨在帮助这些家庭改善居住条件。申请危房改造贷款需要遵循一定的流程，并满足相应的条件。
从事的生产经营活动合法合规，符合国家产业、行业、环保政策，贷款用途合法；品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款（经总行或一级分行认定的，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外）；贷款人规定的其他条件。详询当地农行。
什么是棚改货币化安置
1、棚改是指对于一些老旧、危险或者拥挤的住宅区进行改造，以达到提升城市居住环境的目的。而货币化安置则是指政府以一定的标准来补偿因棚改而需要迁移的居民，让他们通过金钱换取新的住所。因此，棚改货币化安置是指将原本不适宜居住的地区改造成适宜居住的地方，并通过金钱向被迁移的居民提供新的住所的过程。
2、棚改货币化是指政府在进行棚户区改造时，采用货币化安置的方式，即直接发放资金给拆迁户，让他们自行购买房屋。具体来说：安置方式：与传统的“拆房还房”方式不同，棚改货币化通过发放补偿金，让拆迁户在市场上自主选择购房，从而满足其居住需求。
3、棚改货币化，简而言之，就是将棚户区改造中原本用于建设安置房的投入资金转化为货币补偿，让居民通过领取货币补偿款的方式自行选购合适的住房。这是一种将政策补贴与市场选择相结合的方式进行的棚改方式。具体来说：棚改货币化的含义 直接货币补偿：在传统的棚户区改造中，政府会建设安置房来供居民搬迁。
4、棚改货币化安置，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，让他们再拿钱去买房。危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前模式拆房还房。棚改货币化安置，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，拆迁户可以拿钱去买房。市场有了新资金，也产生了大量需求，大量的库存房就这样卖出去了。
5、棚改货币化指的是将棚户区改造以货币补偿的方式来进行。具体来说，这是一种政府推动的城市更新政策。在传统的棚户区改造过程中，政府往往会采取直接建设安置房的方式，让居民搬离条件较差的棚户区，迁入新建住宅区。然而，这种做法存在一定困难和挑战，比如安置房建设周期长、居民搬迁安置过程复杂等。
有房产证的安置房能做抵押贷款吗,哪个银行办理
1、有房产证的安置房能做抵押贷款吗，哪个银行办理 还要土地证。二证齐全，可以抵押贷款，任何商业银行均可。
2、法律主观：安置房只要取得了产权，就可以办理抵押贷款，如果没有取得完全的产权，一般是不能办理抵押贷款手续的。那么，安置房可以抵押贷款吗？下面就和找法网小编一起看看吧。安置房可以抵押贷款吗如果安置房取得了房屋产权，没有地方政策的限制，就是可以贷款的。
3、移民搬迁安置房房产证在满足一定条件的情况下可以做抵押贷款，具体如下：取得完整产权 若安置房已取得完整的房产证，且房产证上没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么与普通住宅在抵押资格上没有区别，可以进行抵押贷款。
4、安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。这种房子的产权是不明细的。
5、根据国家相关政策规定，若安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。
6、安置房在满足一定条件下可以申请房屋抵押贷款。具体条件如下：已取得房产证：想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。购买满5年并完全取得产权证：若安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。
棚改房可以抵押贷款吗
1、假如说是棚改房已将彻底办完了，签订了房屋买卖正式合同，并且开发商手续齐全，或者是棚改房已经办理了房产证或者不动产证，可以到任何的国有银行或者股份制商业银行，办理抵押贷款。但是银行办理抵押贷款对于房子的建筑面积，一般有最低限度的要求，满足了银行的条件就可以贷款。
2、棚改房在有房屋产权证的情况下可以抵押贷款，因为有房产证就能合法上市交易，银行也会受理这类房屋的贷款。但如果棚改房没有房屋产权证的情况下，是不能申请抵押贷款的，因为无产权证的房子，因为会无法抵押产权，故不能抵押贷款。
3、购买棚改房可以贷款。在购买棚改房时需要注意，千万不要购买没有房产证的棚改房。如果没有缴纳土地出让金的房屋也不能买。如果想要购买的房屋正处于抵押状态，是不能购买的。如果姓名、房权证不符合都不能购买。
4、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
什么银行可以用棚改房抵押贷款?
1、可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率是0.60%。
2、鼓励商业银行对符合条件的实施主体提供棚改及配套基础设施建设贷款。什么银行可以用棚改房抵押贷款？假如说是棚改房已将彻底办完了，签订了房屋买卖正式合同，并且开发商手续齐全，或者是棚改房已经办理了房产证或者不动产证，可以到任何的国有银行或者股份制商业银行，办理抵押贷款。
3、招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
4、【答案】：C 中国人民银行创设抵押补充贷款，为开发性金融支持棚改提供长期稳定、成本适当的资金来源。抵押补充贷款的主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。抵押补充贷款采取质押方式发放，合格抵押品包括高等级债券资产和优质信贷资产。
5、棚改房在有房屋产权证的情况下可以抵押贷款，因为有房产证就能合法上市交易，银行也会受理这类房屋的贷款。但如果棚改房没有房屋产权证的情况下，是不能申请抵押贷款的，因为无产权证的房子，因为会无法抵押产权，故不能抵押贷款。
6、要深化公私联动，通过棚户区改造贷款的投放，拉动零售、负债和中间业务等综合金融服务需求，有效提升项目综合收益。要拓展延伸金融服务，深入挖掘大型集中成片棚户区项目改造后衍生的各项金融需求，合理增设经营机构和自助机具，搭建和完善服务网络等，为改造项目提供全方位、可持续的金融服务。