3.25公积金利率
1、五年以下（含五年）首套个人 住房公积金贷款 年利率为2．75％；五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3．25％；二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1．1倍执行。
2、法律主观：目前 公积金贷款 5年期以上年利率是25%，5年期（含）以下年利率是75%。
3、凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的25%。
4、年的公积金利率为：5年之下利率是75%；5年之上的利率是25%；公积金贷款利率并非永恒不变的，是浮动的，依据经济发展需要随时调整，由公积金管理中心确定。 公积金贷款要注意：准备贷款材料。
历年公积金贷款利率一览表
1、根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
2、短期贷款(一年以内含一年)贷款利率35%。中长期贷款一年至5年(含)贷款利率75%，5年以上贷款利个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率75%，5年以上贷[4]工商银行短期贷款一年以下(含)贷款利率35%。
3、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率75%，五年以上年利率25%。
4、年10月24日至今，一年以内(含一年)的各项贷款基准年利率都是35%，一至五年(含五年)的各项贷款基准年利率都是75%，五年以上的各项贷款基准年利率都是9%。
5、年各大银行的贷款利率都是在央行的基准利率上浮动执行的，央行的基准利率为：短期贷款(一年及一年以内)的贷款利率为35%。中长期贷款。一年至五年(含)的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为90%。住房公积金贷款。
公积金贷款利率是年利率还是月利率
年利率。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率5%，月利率为5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率0%，公积金贷款利率是年利率5。
贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
也正是因为银行贷款利息普遍是按月来计算的，而银行给出的又基本都是年利率，所以在计算当月利息的时候，就需要先将年利率换算成月利率，再来进行计算。而年利率是很容易换算成月利率的，反之亦然。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。
是年利率还是月利率吧。是月利率。公积金利率利率是属于月利率，因为是以每个月要支付的利率为准来计算的，比如说公积金的基准利率是1，那么这个月要支付到的利息基本是1左右的利息。
央行基准预期年化利率是年预期年化利率；比如5年期以上贷款基准预期年化利率是55%，是指每年预期年化利率为55%；并不是指5年的总预期年化利率。