手上有贷款还没还清(其它用途的商业贷款正在还款中没有逾期还款记录...
1、名下有其他贷款，借款人负债不高，有还款能力是可以申请办理贷款买房的。同时贷款良好的还款记录是有利于贷款买房的审批的。
2、这种情况是可以再贷款购房的。只要银行审核你有充足的还款能力即可。银行主要考察贷款申请人的还款记录，通过央行的个人信用征信系统，就能知道贷款申请人过往的还款行为。如果贷款申请人拥有良好的信用记录，银行是乐于发放贷款的。
3、信用卡有欠款，但是没有逾期，说明用户在还款日至宽限期这段时间内并没有还款，这时候申请贷款，是不会影响贷款的。如果后续用户继续不还款，超过宽限期，逾期记录就会上传到征信中。
4、是指您5年内办理过4笔上征信的贷款，其中3笔已经还清或者当时贷款审核未通过，还有1笔贷款正在还款中。5年内没有产生过贷款或信用卡逾期3个月以上逾期未还的征信记录。是征信报告对您5年内贷款记录的总结。
5、商业贷款 对于准备买房的消费者而言，在条件不允许，且首付款不多的情况下，就必须采用商业贷款买房了。虽然商业贷款利率会比公积金的利率更高一些，但是放款速度是非常迅速的。
买房申请商业贷款要还清身上其他贷款吗
办理商业贷款买房不需要还清欠款，但如果个人名下欠款较多的话，可能会影响到贷款审批和贷款额度。
不需要，买房商业贷款如果没有出现逾期的情况，是可以不用把原来的贷款还了的。不过，银行在审核申贷者的购房贷款时会更加的严格。尤其是对银行流水、收入证明等要求会更高。房贷没还清可以过户吗转按揭。
办理房贷需要把信用卡欠款都还清吗？办理房贷不需要将信用卡欠款全都还清，只需要正常还款，没有逾期还款等不良记录即可。在贷款时银行需要借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。
办理商业贷款买房需要还清网贷欠款，因为贷款人名下的网贷欠款会影响到贷款人的负债率，银行可能会因负债率降低贷款人的可贷额度。
买房前是不用把贷款还完的，买房和贷款并没有直接关系，只要是有足够的资金就可以买房。
商业用房可以贷款吗
1、根据规定，购买商用房是可以申请贷款的，由于商业用房的土地使用年限为40年，所以贷款年限最长不超过10年。商业用房贷款利率，至少是中国人民银行公布的同期同档次利率的1倍。
2、商业用地房产可以银行贷款。目前，商业用地是可以银行贷款的，其具体贷款的额度需要根据房地产开发贷款的贷款比例规矩不同性质来确定。
3、商业用房可以贷款，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。
4、能。商住房当然也是可以办理抵押贷款的，因为现在商住房也是有房产证和土地证的，一般只要房屋的产权年限在20年之内，那么就可以去银行办理抵押贷款的。
银行有其他贷款,会不会影响房贷呢?
1、有其他贷款会影响到买房贷款。因为有其它贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示，这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察贷款人的资产，负债情况以及个人还款能力。
2、有影响。有贷款的购房者还想通过银行贷款买房的话，贷款没有还完，银行会对购房者的还款能力要求高一些。一般计算贷款人的收入是否够还款，用贷款人目前贷款的额度乘以5，就是你要达到收入标准。
3、如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果还款能力比较差了的话，就会有影响。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
4、是有影响的，贷款会信息，负债过高银行会拒贷，同时贷款良好的还款习惯，有利于按揭买房贷款的审批。