房屋抵押贷款哪个银行利息最低
房产证抵押贷款哪个银行利息最低？您好，通常情况下呢以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面是相对比较低的。不过，现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。
一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：工商银行。
截止到2023年9月，中国工商银行和中国农业银行的抵押贷款利率相对较低。具体来说，农行房产抵押贷款利率在65%~35%，而工行虽然没有明确说明抵押贷款利率，但是相比其他银行来说利率也是比较低的。
房屋抵押贷款50万30年月供多少钱?
1、法律分析：房贷50万30年月供26563元。计算过程如下：贷款总共为50万，30年为360个自然月(自然月是一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是9%。
2、其中，贷款本金为50万元，贷款期限为30年，即360个月。假设贷款利率为年化利率9%，也就是月利率0.49%。 代入上述公式计算，得到房屋抵押贷款每月应还款额约为31635元。
3、将数字套入公式后，可以计算出来，50万的房贷，分30年还清的话，一共需要偿还509214元的利息。
4、抵押贷款50万月供多少？贷款总额：500000元 还款总额：5627036元 支付利息款：627036元 贷款月数：60(月)月均还款：93746元 以上数据是依据中国人民银行20124后基准利率5-30年9%计算的结果。
房龄超过30年,能在银行做抵押贷款吗
年的老房子有可能贷款，不过几率很低。30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。
年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押。
老房子也可以可以办理抵押贷款的，只要有一定的价值空间，自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用。不过如果房子房龄太长，房子的价值也会大打折扣，那去银行贷款自然也不容易通过审批。
贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
房产抵押贷款能贷几年最长可以贷款30年
1、房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
2、用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷10年。如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。
3、房产抵押多少年可以贷款？抵押的期限根据不同的情况是不同的。理论上，房产抵押贷款在用，一般贷款期限最长可达30年。比如买新房或二手房的按揭贷款，一般可以用30年。
4、在中国，一般来说，房产抵押贷款的最长期限是30年。但是，具体的最长期限还要根据贷款银行和贷款类型来决定。例如，有些银行的个人房产抵押贷款最长期限为20年，而有些银行的商业房产抵押贷款最长期限可以达到25年。
5、普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关：房产性质。
6、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
房屋二次抵押贷款年限
二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。房屋二次抵押贷款期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率高不超越百分之七十，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越百分之五十。
房屋申请二次抵押贷款的年限一般是20年。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。
一般情况下，房子申请二次抵押贷款的年限一般是20年。不同的房屋，因为其具体情况不同，所以可以申请的贷款期限也不同，例如房龄以及之前抵押的情况等。
房屋办理二次抵押的贷款年限是根据贷款的用途来确定的，用于个人消费类的贷款期限最长不超过5年，用于个人经营类的贷款期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去第一次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。
二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，房子二次抵押不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。
抵押贷款最多贷多少年银行
1、法律分析：房产抵押贷款的还款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。
2、例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。
3、普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关：房产性质。
4、抵押贷款最长可以贷款的时间为30年，最低1年。完全取决于贷款人提供的抵押物价值，和贷款人本身的年龄。根据规定，申请抵押贷款，抵押时间加上借款人的年龄，不能超过65岁。
5、贷款额有效期限在10年以内的，最大质押率为70%；贷款额有效期限10-20年，最大质押率为60%；贷款额有效期限20年以上，最大质押率为50%。持卡人的偿还能力。