贷款买房几年可以转卖
贷款买的房子经抵押权人同意后随时可以卖。贷款买的房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售、同时应当以所得价款对债务进行清偿。
购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。
按揭的期限是不固定的，是根据个人的情况来决定。对于买房来说，还是很重要的猛销。很多人都会问按揭房多久可以卖？那和小编一起来看看吧。 按揭房子多久 银行通常的规定是贷款未年的以上的话就不用付。
不足一年。按揭房子买卖属于二手房交易，房子按揭不足一年可以卖，但是银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用支付违约金。
法律主观：按揭中的房 子可以卖。 银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。 你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
贷款买房多久可以过户给别人
按揭房满5年可以过户，或者在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。
一个月内。房贷批下来后一个月内必须办理过户。购房贷款在审核通过后贷款申请人就可以到房管所办理过户了。
一个月内必须过户。不然全部流程会打回重做，审批通过后，周一到周五都可以去过户，没有时效性。房贷款批下来多久过户 5个工作日左右。
贷款买房过户需要20个工作日，20个工作日后可以领取新的房产证。对下家贷款额度、资信审审核无误后，双方达成买卖协议，房屋必须是在无法律纠纷，无规划拆迁，无按揭情况下才能办理过户。
按揭房多久可以卖
1、按揭房子有了房产证就能卖，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
2、按揭房子多久能卖 银行通常的规定是贷款未满一年时需要付违约金的，满一年的以上的话就不用付。买房人付的首付款要去银行提前还贷款，再办理解押手续，之后再办理过户。
3、按揭的房子几年可以卖 按揭的房子只要是具有房产证的，就可以卖。
4、去当地房管局注销按揭手续（大概30天）；按揭手续注销完成后，取回房产证；公告房屋买卖协议；办理过户手续，买方支付剩余资金。
贷款购房后多久可以转让?
购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。
银行通常的规定是贷款未满一年时需要付违约金的，满一年的以上的话就不用付。买房人付的首付款要去银行提前还贷款，再办理解押手续，之后再办理过户。
即刻可以转卖。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。买方有足够的资金支付首付款，可以将房产从银行中解押出来进行二次交易，因此在资金充足的前提下，按揭房即刻可以转卖。
房子多久可以买卖
只要办理了产权证，房子就可以立即出售。但国家有规定，房屋买卖超过5年的，可以减免部分税收。五年以后，可减免个人所得税，房屋价值的5%或和之前购买的差额的20%与营业税，房屋价值的55%。
法律主观：房屋随时可以买卖，没有年限的规定。房产证出来两年内的房子，要交全额5%的营业税，贷款一年内的房子不能转按揭，交易前须把贷款还掉；贷款满一年的可转按揭。提前还款要赔违约金(各银行比例不一样)。
多数城市要求新房要在取得产权证满3年后才能卖。