个人住房贷款主要对象

个人住房贷款的基本要求

办理贷款的申请人要有合法的身份。贷款人要有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

经济收入稳定,信誉良好,有能力偿还借款。具有房屋购买、建造和大修的合法有效合同和协议,以及贷款银行的要求。获得购房总价格30%或更多(自住住房,且房屋面积不超过90平方米者,自筹20%),并承诺用来支付购房首付款。

对个人发放用于购买自住住房的贷款,借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值。

个人住房贷款的对象应满足的条件包括

1、目前北京市商业性个人住房 担保贷款 的贷款对象必须是具有完全民事行为能力的法人。

2、【答案】:D 个人住房装修贷款的贷款对象需要满足提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证。ABC项为个人耐用消费品贷款(而不是个人住房装修贷款)的贷款对象需要满足的条件。故选D。

3、申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件:(1)贷款对象应符合以下条件:只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

4、违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

个人住房贷款的种类有哪些

信用贷款:不需要抵押物,仅凭个人信用贷款。抵押贷款:需要用一定的抵押物作为担保的贷款。担保贷款:以第三人为借款人提供担保为条件发放的贷款,担保人需要承担法律上的责任。

目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。(一)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。

买房贷款种类包括:个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款,这两种贷款合起来称之为组合贷款。

个人住房公积金贷款的对象及条件?

借款人具有城镇户口,本人及所在单在本市按照缴纳公积金一年以上,有稳定的收入,有自购房合同协议和规定的首付资金,有贷款抵押或质押物。

贷款对象应当符合以下三个条件:首先,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次,参加住房公积金制度者申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。

贷款对象和条件 贷款对象:在中心连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(不含一次性缴存),未逾期缴存,信用状况良好,在规定期限内具有购买银川自住住房的合法有效手续,符合中心相关规定。

【答案】: 住房公积金贷款对象为在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。

个人住房公积金贷款的对象和最高额度

1、公积金贷款个人最多可以贷多少?借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。

2、依据贷款最高限额:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

4、公积金贷款一般最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下:按账户余额计算。

5、不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

个人贷款的对象是

1、个人贷款的授信对象是符合规定条件的自然人。

2、【答案】:B,C AD两项,个人贷款的对象仅限于自然人,而不包括法人;E项,个人贷款的借 款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自 然人。

3、【答案】:A、C 个人贷款借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

4、【答案】:A,C,E 个人贷款的对象不包括法人,而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 请看书本P30页第一段2013版教材,个人贷款的客户定位内容。