房贷利率是可以谈的吗
以前签订的存量房贷，转换利率后的加点值是不能和银行谈的，都是根据12月20日相应期限LPR利率计算加点，转换后银行也无法变更加点值。而对于新签订的房贷合同，其加点值是有商谈空间的。
房贷利率可以谈。一般来说，用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷，不过最终的房贷利率还是由银行来决定的。
房贷利率打折是谈的吗按揭利率可以跟银行协商，但问题在于，银行会不会跟你谈判？在什么样的条件下，银行会跟你谈利息？按揭利率是不能降低的，因为这是国家统一的，银行不能擅自改变，所以他们的贷款额度都是一样的。
银行房贷利率可以讲价吗是不能讨价还价的。因为银行的房贷利率都是受国家控制的。房贷利息怎么算：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。
所以，房贷交了几年后不支持主动申请下调，但可以随着LPR利率的下调而有所下调。
请问要怎么和银行谈减免利息呢
1、想要申请银行利息减免的用户需要主动联系银行，告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。行如果有超过法律规定标准认定利息和滞纳金，是可以协商减免掉的，毕竟不符合国家规定。需要注意的是，一定要在银行曾诺减免利息后再还款。
2、拨打银行客服电话，按照提示选择相应语音服务。在语音服务中选择人工服务，等待接通人工客服。向客服提出分期利息减免要求，并提供相应的资料。客服人员会根据个人情况，评估是否可以给予分期利息减免。
3、避免被忽悠 那些一开口就是起诉、上门催收的，很有可能是外包公司打的电话，他们的催收力度远大于银行，而且可能会采取一些不合法的催收方式，目的是恐吓你、吓唬你，让你尽快还款，其实根本不会起诉或上门。
如何跟银行谈按揭贷款的利率优惠?
1、与银行取得联系：一旦了解了当前利率情况并且评估了自身信用状况，就可以与贷款银行联系，沟通自己希望降息的意愿。可以通过电话、邮件或者直接到银行网点与相关负责人交流。
2、其中，向银行申请降低房贷利率是一个可行的途径。具体做法是，房贷客户可以通过银行的网站或者咨询电话了解相关政策，并准备好相关申请材料，如个人身份证明、房产证明、工资证明等，然后前往银行申请降低房贷利率。
3、只要借款人抓准这类时机进行申贷，也能获得较低的贷款利率。除此之外，存款较多的借款人，也能够申请到一定的利率折扣。
贷款利率折扣
贷款利率折扣（倍）一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，因为我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的。
贷款利率折扣啥意思贷款利率折扣是指银行实际执行的贷款利率在央行基准利率的基础上进行了下调的现象。贷款利率折扣一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例，我国的基准利率是人民银行根据市场变化调整制定的。
房贷利率折扣怎么算的 1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（110%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。
那么贷款怎样能获得利率折扣？使用公积金贷款以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为25%，比商贷低65%，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。
首套房贷利率可以打折的，并且在贷款期限内一直打折。比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。
买房贷款利率打折 按揭买房贷款利率折扣不同银行都有一定的浮动权限，银行会根据自身的存贷款情况做适当的调整的，银行内部利率调整有一定的阶段性。不好一一说明的。
房贷利率打折是谈的吗
按揭利率是不能降低的，因为这是国家统一的，银行不能擅自改变，所以他们的贷款额度都是一样的。那么房贷利率打折是谈的吗，下面我们一起来学习。
工行房贷利率要打折是真的吗工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。
由于中国房价高，目前对于大多数普通家庭来说，贷款买房基本上是一个无法回避的问题，而无法回避的就是利率。在贷款金额和贷款期限相同的情况下，贷款利率越高，每月还款额越高。
是不能讨价还价的。因为银行的房贷利率都是受国家控制的。房贷利息怎么算：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。
看楼盘：众所周知，一般楼盘会和银行签订一系列的协议，所以打不打折呢，一般开发商和银行都有协商好的。房贷利率跟基准利率的关系在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。