月还款额一般不应超过家庭总收入的多少
1、法律分析：月还款额一般不应超过家庭总收入的30%。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
2、一般只要每月归还贷款的额度不要超过家庭总收入的30%就可以。比如一个家庭一个月收入10000元，这时每月归还贷款的额度不超过3333元就可以。
3、月还款额不能超过家庭收入的55 职工在申请贷款时，要综合考虑贷款金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。
住房贷款,怎样计算还贷以及贷款限额?
1、按照还贷能力计算计算公式：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例）借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
2、其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
3、[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
4、房贷利息的计算公式为：利息＝本金×利率×存款期限（也就是时间）。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
楼房贷款每月还多少钱
1、按照上述公式计算，每月还款金额约为6，672元。总结：购买100万房子并按揭20年，月供约为6，672元。这个计算基于假设的利率和还款方式，实际情况可能因个人信用评级、首付比例等因素而有所不同。
2、计算结果为：35458 元。所以，每个月需要还 35458 元。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
3、如果你选择“等额本息”，共需支付利息总额272762元每月月供1060.66元；如果你选择“等额本金”，共需支付利息总额252033元，最高月供1250元，最低月供838元。
4、等额本息还款法60万360期的每月月供为1629元。等额本金还款法60万360期的月供为60万360期（6万÷360）（600000-累计本金已归还）×0.2708%。