住房公积金组合贷利率要上浮多少
商业贷款：1年以内（含1年）含5年）75%，5年以上90%。各个银行可以在此基础上进行上浮或者目的都是服务于房地产调控。简而言之，要限价就上浮利率，反之下调利率 希望对你有用。
原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
二套房公积金贷款利率是上浮10%。公积金贷款购买第二套房的利率是会上浮的，一般为基准利率上浮10%，具体的上浮比例可能受所在地区、购买房屋的面积和贷款人资质等因素的影响。
公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率75%。公积金一般指住房公积金。
商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
公积金不足就选组合贷组合贷真的划算吗?
组合贷真的划算吗？如果商贷折扣不理想的话，组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的劣势也较为明显。首先，办理组合贷的银行必须由公积金管理指定，使得购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。
组合贷款是比较划算的，组合贷款相对于商业贷款是要优惠一些的，不过办理组合贷款也有一些缺点需要大家了解一下：比如银行限制、手续复杂、手续费多、影响二套房购置等。
组合贷款因为组合了公积金贷款，虽然利率会比纯公积金多，但与只单纯办理商业贷款相比，组合贷款更划算。
选择组合贷款买房，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度，但是也需要注意，组合贷款的办理速度相对会慢一些，部分业主可能不接受。
不过，组合贷款比商业贷款要更能省钱一些，但同时办理的劣势也比较明显。不仅在银行的选择上、贷款产品及还款方式上存在一定程度的制约，而且办理的时间要比商业贷款更长，因为他是涉及到公积金贷款和商业贷款。
所谓的组合贷款，其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下，有不少借款人就会选择同时申纯商业贷款来补足剩下的额度，然后进行双向还款。
商业贷款年利息的简单介绍
1、建设银行：基准利率9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付40%，基准利率25%。工商银行：基准利率9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率25%。
2、商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
3、商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，企业贷款利率。 自2005年3月17日起，自营个人住房贷款利率改为商业贷款利率，放开上限，实行下限管理。利率下限为相应期限等级贷款基准利率的0.9倍。
4、商业住房贷款利率是多少？ 自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下： 商业房贷基准利率。 （1）贷款一年以内，利率为35%。 （2）贷款一至五年，利率为75%。 （3）贷款五年以上，利率为90%。
5、买房子商业贷款央行基准利率为：1年以内，35%；1-5年，75%；5年以上9%。
6、年5月上海房贷商贷利率为9%，具体利率根据您的贷款金额、贷款期限、贷款用途等因素而定。为了更好地了解您的贷款需求，建议您咨询当地银行或金融机构，以获得更准确的贷款利率信息。