重磅!银行严查信贷资金用途,这些炒房者需立马还清贷款
而随着各地严查贷款资金用途以及加大对“骗贷”炒房客的惩罚力度，相信未来的楼市能够逐步回归正常和理性。
因此炒房客这种套用经营贷的行为银行可以说早就心知肚明。那他们为什么一直置之不理呢？其实这是因为现阶段银行最放心的抵押物就是房产，而炒房客套用经营贷就是用房产去做抵押物的，这让银行一直无法下定决心严禁这种现象。
月12日，中国人民银行上海总部印发《2021年上海信贷政策指引》（简称《指引》），要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
违规者肯定会直接断贷，并且会被银行要求退还贷款本金和利息，因为违规使用自己本身就违反了贷款协议。
第三，放款后贷款实际用途或对市场走向产生影响 贷款资金集中大量流入某个市场时，极可能导致市场畸形发展。目前来看，第三条的影响最明显的是对于房地产市场。
另一方面，贷后资金用途监测难度较大，特别是对经营贷流向监管困难，且经营性贷款规模明显高于消费贷，对于炒房者而言更具诱惑性。
现在银行审核贷款的要求越来越严格了,哪些因素会导致贷款审核不通过...
还款能力 在还款能力方面，除个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务太大，或者收入和工作不稳定，就会影响抵押贷款的批准。
信用记录不良：银行或贷款机构通常会查看申请人的信用记录，如果申请人的信用记录不良，比如存在逾期还款、拖欠还款等情况，就可能无法通过贷款审批。
申请人有征信不良记录 现在的贷款机构基本都接入了人行征信系统，在审核用户申请时都需要参考用户的个人信用报告。如果申请用户的征信报告上有不良的征信记录，那么贷款平台就会对用户的还款能力抱有怀疑的态度。
银行贷款审核不通过，是哪些原因造成的？贷款平台都不通过原因如下：个人资信不过关。随着征信社会的到来，基本上申请贷款都需要查看个人征信，如果征信报告上有不良逾期记录，那么很容易就会导致贷款不通过。
为什么对次贷人的征信查的很严
次贷人征信的审核是十分严格的。次贷人一般就是指主贷款人老婆、爸爸妈妈、儿女等，大部分普遍指的是夫妻之间所需要承担的责任和还款义务。
次贷人一样是要看征信的。如果主贷人征信没有问题，但是次贷人资质、征信有不良情况，那么一样是会影响到银行的综合审批的，自然对最终的审核结果产生影响。此外，新版征信上线以后，在次贷人的征信报告上面也会显示相关记录。
如果贷款人是因为个人征信上有一些不良污点而被拒绝贷款申请。那么就算再次申请，被拒绝的可能性也很大，通过率不高。 如果贷款人是因为资料准备不齐全、当时政策不同等多方面因素导致。
5家上市银行个人房贷超标,房贷为何会如此严的监管?
因为现在已经不是房地产的火热行情了，现在主要是给房地产降温，所以也在控制房贷。
其实监管单位这种调控，长期来看对银行业是有利的。因为现在的银行业对房地产依赖太重了，一旦房地产市场出现大的波动，银行业随时受到影响。所以政府提前控制银行内部的债务规模，有助于银行业排除风险。
这就意味着这两个银行的个人住房贷款比例太高，不仅会存在经营性的风险，同时对于房地产的管控能力进一步削减了。很多银行的房贷额度会进一步下调。
银行贷款越来越难银行贷款这么难贷
1、第二，银行的“一收一惜一偏”。银行贷款权限关闭，贷款审批速度下降。受不良贷款持续上升的影响，目前，很多银行已经收了贷款权限，贷款审批效率明显下降。
2、为什么我贷款这么难？可能你的信用不是特别的好，或者你的资格不允许吧，所以你贷款就比较困难，就是这样的一个原因，所以还是应该看一下自己的征信或者是看一下自己是不是有流水，然后再去申请就可以了。
3、首先，是难申请，银行的贷款条件比往年更严格，借款人稍有一些条件不好，就容易被拒绝。其次，是贷款利率，这一点，在房贷利率表现尤为明显。目前，我过很多城市的大部分银行放贷利率已经恢复到基准利率没有优惠了。
4、门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”信贷收缩，某些个人专项贷款将被关闭。随着美联储加息，包括中国央行在内的各国都开始新一轮的信贷收缩。对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很高。
5、如果房龄超过了银行的规定；该区域不符合银行规则；收入证明不能满足银行要求；非恶意逾期等等。如果存在这些问题，借款人自己很难申请到银行贷款，这时贷款经纪人的力量才能显现出来。贷款经纪人精通贷款处理过程。
为什么个人贷款这么难?原因不外乎这几个!
1、借款人对银行贷款产品不够了解 银行的不同贷款产品都有特定的目标人群，不同贷款产品对借款人的资质要求也会有所不同。借款人如果对自身资质判断不准确，盲目去银行申请贷款，很大可能会走很多弯路，且还会给自己的征信带来负面影响。
2、信用不佳：许多网贷是无抵押无担保的信用贷款产品，良好的个人征信是申请贷款的前提条件，网贷数据太花或者个人征信记录不佳、逾期天数或次数过多的申请者都容易被排除在外。
3、借款人对银行贷款产品不够了解 银行的不同贷款产品都有特定的目标人群，不同贷款产品对借款人的资质要求也会有所不同。