公积金贷款条件及要求
具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 （1）具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。（2）合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。
连续缴费12个月以上 有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。
房贷审核严格吗,急!
1、办理房贷审核是很严格的，银行需要确定贷款人具备购房实力，具备还款能力等，会对贷款人的申请和贷款人提交的资料进行严格的审核，在确认都符合银行贷款的要求后才会对贷款人放款。
2、那么，银行房贷审核严格吗？有哪些条件需要满足？征信报告资质良好。
3、严格。银行在审批过程中，会考虑贷款人的信用记录、收入情况、贷款用途，贷款人的信用记录不良或者收入不稳定，审批会被拒绝，因此很严格，房贷审批是指银行对借款人的贷款申请进行审核，确定是否批准贷款的过程。
公积金贷款审批会失败吗
1、住房公积金贷款会被拒吗？事实上，大家也将公积金贷款想象的太过于简单，很多人认为只要连续足额缴够了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然，在一些情况下，用户申请公积金贷款是很容易被拒绝的。
2、还款能力不足，工作不稳定，收入太低，银行会认为你不具备按时还房贷的能力。个人信用不好，个人征信报告有问题，就是有逾期还款的记录，或者是名下有未还清的贷款。
3、并且当下必须是在正常缴纳状态中，否则还是会被拒的。另外部分地区是根据用户公积金账户中的余额决定下款额度的，所以如果余额太低甚至是没有的话，也很容易导致贷款被拒。
4、不然即便收入稳定，但因为要还的贷款金额较大，逾期风险会增加。填写的申请资料有误：有时候在填写资料时，不少借款人可能没有看清楚，导致资料有误，无法通过审核，比如填写的收款银行卡数字有误，从而导致放款失败。