购房商业贷款利率2018是多少?购房商业贷款条件有哪些?
在18年买房子的利率可能是35%、9%、95%、38%。18年买房贷款利率并不是固定不变的，主要还是看贷款的年限。根据18年央行公布的贷款基准年利率来看，如果贷款的年限是在一年以内的话，基础利率是35%。
如果是6个月到一年以内的商业贷款，它的利率为0%。如果我们向恒生银行申请的是一到三年的商业贷款，那么它的利率为150%。如果贷款期限是三到五年，它的利率为40%。如果贷款期限为5年的话，它的利率是55%。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
年利率：90%，此外，每个城市的房贷利率标准都会有一些区别，具体应该以当地为准。
我的房贷年利率是4.41,需要转换吗?
1、（1）如果你选择转为固定利率，那么你的个人房贷在整个合同剩余期限内，都将执行41%这个利率。（2）如果你选择转为参考LPR定价，你的个人房贷利率水平将按照“5年期以上LPR+（-0.39%）”确定。
2、房贷利率从41降到8的话，100万的贷款30年，每个月的月供大概可以省340元左右，你可以根据你的贷款额估算下可以省多少钱，再考虑要不要转。省钱多的话才有必要，省的少的话就没有必要了。
3、考虑固定利率：如果你担心未来利率可能会再次上涨，可以考虑将贷款转为固定利率。这样，你的月供金额将不会受到利率波动的影响。 多元化投资：除了还房贷，你也可以考虑将资金分散到其他投资渠道，如股票、基金、债券等。
4、中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
2019年商业贷款利率
年最新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。
年央行公布的贷款利率为：0-6个月，年利率为35%；6个月-1年，年利率为35%；1-3年，年利率为75%；3-5年，年利率为75%；5-30年，年利率为90%。
商业贷款是指企业或个人以商业活动为目的，向银行或金融机构申请的贷款。2019年，商业贷款利率一般在9%-5%之间，具体利率取决于贷款期限、贷款金额、贷款人的信用等级等因素。
短期贷款 一年以内（含一年）35 中长期贷款 一至五年（含五年）75 五年以上90%。贷款基准利率，是由中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，对商业银行存款、贷款、贴现等业务起指导作用的利率。
央行19年贷款利率如下：商业贷款 1）1年及以内，利率35%；2）1-5年及以内，利率75%；3）5年以上，利率9%。个人住房公积金贷款 1）5年及以内，利率75%；2）5年以上，利率25%。
年各大银行的贷款利率都是在央行的基准利率上浮动执行的，央行的基准利率为：短期贷款（一年及一年以内）的贷款利率为35%。中长期贷款。一年至五年（含）的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为90%。