还没交房的按揭房,做抵押贷款会对交房有影响吗?
还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款，在按揭偿清前均不能办理抵押贷款。按揭未还清：① 房屋使用权归购买人所有；② 房屋产权证质押在银行；③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。
一般情况下房子还没交房不可以抵押贷款，因为房子在按揭贷款期间，本身就已经把房子抵押给银行了，如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。
还没有交付的房子不能够申请抵押贷款。因为房子在按揭贷款期间，本身就已经把房子抵押给银行了，如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。
还没交房的房子不可以贷款，需要有房产证，贷款时需要将房产证去银行抵押才能贷款。而且贷款人还要有合法身份，有稳定的收入，才能具备偿还贷款的能力，不能有不良的信用记录，有合法的购房合同。
房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
目前大部分各银行都规定不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在房子贷款全部还清之后，才能申请房子抵押贷款、但是也并非完全没有办法做贷款，房贷房子办理抵押贷款目前有两种常见的办法，二次抵押贷款和担保垫资业务。
买房子还贷款快一年了,快交房的时候通知我去做房产抵押是什么情况?
应该是银行抵押吧，但是银行抵押是在审核时就做过抵押了啊，已经下款一年多了，银行不可能让你在此抵押啊。
既然银行已经审核通过了，说明你的买房贷款已经批准了，只要按照银行的流程，去办理抵押贷款的手续，银行就可以发放贷款了。
有房贷才能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
房子还没交房可以抵押贷款吗
1、全款买的房没交房可以去银行抵押贷款吗 可以，只要出具低于产权证抵押。
2、一般情况下房子还没交房不可以抵押贷款，因为房子在按揭贷款期间，本身就已经把房子抵押给银行了，如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。
3、全款房可以抵押贷款吗全款房是可以抵押贷款的，当然必须要有房产证，而且产权要清晰，借款人的贷款条件也要符合，比如说满18岁不能超65岁的自然人，有稳定的工作和收入，还具备还款能力，征信良好等。
4、还没有交付的房子不能够申请抵押贷款。因为房子在按揭贷款期间，本身就已经把房子抵押给银行了，如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。